商铺正规租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺正规租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的位置和面积

1.2商铺的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

4.2承租人的使用要求

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件和限制

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更

11.2合同的补充

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条合同的生效和终止

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的位置和面积

1.1.1商铺位于____（地址），具体面积为____平方米。

1.2商铺的现状和条件

1.2.1商铺现状为____（详细描述），满足承租人经营所需的条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同租赁期限至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

3.2.1租金每月的支付周期为前一个月租金，在每月__日前支付。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。

第四条租赁用途

4.1承租人的经营范围

4.1.1承租人只能将租赁物用于____（经营范围）的经营活动。

4.2承租人的使用要求

4.2.1承租人必须遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维护和维修，不得擅自改动租赁物结构。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应按期购买并缴纳商铺保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2出租人的保险责任

6.2.1出租人应购买并缴纳租赁物保险，保障租赁物不受损失。

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.1.1承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁物转租给第三方。

7.2转租的条件和限制

7.2.1承租人转租时，需保证第三方的经营用途与本合同约定的经营范围一致。

7.2.2承租人不得将租赁物转租给具有不良信用记录的第三方。

7.2.3承租人转租后，仍需对租赁物进行管理和维护，并承担因第三方经营活动导致的损失。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.1.1在合同期限内，任何一方未经对方同意不得提前终止合同。

8.2提前终止合同的违约金

8.2.1若一方违反合同约定，导致合同提前终止，应向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

9.2承租人的违约责任

9.2.1承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

10.2.1争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更和补充

11.1合同的变更

11.1.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同的补充

11.2.1合同的补充条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条通知

12.1通知的方式和时间

12.1.1双方通过书面形式相互通知，通知应在发送之日起3日内送达对方。

第十三条法律适用