二手房买卖合同书内容包括哪些5篇.docx

二手房买卖合同书内容包括哪些5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋面积：____________平方米；

3.房屋产权情况：____________（如：商品房、已购公有住房等）；

4.房屋附属设施：包括______________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：_____________________）；

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元；

（2签约日期内支付首付款：人民币______元；

（3）余款：人民币______元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属及产权转移登记

1.甲方承诺对该房屋享有完全的产权，无其他权属纠纷；

2.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款项后______日内，将房屋交付给乙方；

2.房屋交付时，附属设施应当一并移交，并办理相关手续。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应当履行本合同约定的各项义务；

2.甲方应当保证房屋的合法性，如实告知乙方房屋的真实情况；

3.乙方应当按照约定支付购房款项；

4.甲乙双方应当共同配合办理房屋权属转移登记等相关手续。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应当退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金；

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，亦没有设定抵押、质押等担保物权。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意一次性支付全款。

2.乙方在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后，应积极配合乙方办理房屋交付手续，包括但不限于：结清房屋水电费、物业费等相关费用，将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋内部设施完好。

2.甲方应在乙方支付全款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付房款或办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，及时提供相关证据材料。如需公告、鉴