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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小产权住宅二手交易协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权证号

1.5房屋所有权证号

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3尾款金额及支付时间

4.4付款方式

5.交易流程

5.1双方签署合同

5.2买家支付定金

5.3卖家办理房屋过户手续

5.4买家支付尾款

5.5卖家交付房屋及钥匙

6.房屋过户

6.1过户费用承担

6.2过户时间及流程

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

8.房屋质量及维修

8.1房屋质量保证

8.2维修责任及费用承担

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他约定

12.1房屋交付前的物业管理费及水电气费承担

12.2房屋交付后的物业管理费及水电气费承担

12.3宠物及饲养约定

12.4户口迁移约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3卖家婚姻状况证明

13.4买家婚姻状况证明

13.5其他相关文件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1

房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置详见附件1。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫，房屋户型详见附件2。

1.4土地使用权证号：_______，土地使用权证号详见附件3。

1.5房屋所有权证号：_______，房屋所有权证号详见附件4。

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：_______，卖家姓名应与房产证上的所有权人姓名一致。

2.2卖家联系方式：_______，包括但不限于手机号码、固定电话等。

2.3卖家身份证号：_______，卖家身份证号应与房产证上的所有权人身份证号一致。

第三条买家信息

3.1买家姓名：_______，买家姓名应与购买人身份证件上的姓名一致。

3.2买家联系方式：_______，包括但不限于手机号码、固定电话等。

3.3买家身份证号：_______，买家身份证号应与购买人身份证件上的身份证号一致。

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：人民币_______元整（大写：_______元整），房屋成交价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款等。

4.2定金金额及支付时间：买家应在本合同签订后_______日内向卖家支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买房屋的定金。定金支付后，双方应继续履行本合同约定的交易流程。

4.3尾款金额及支付时间：买家应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后_______日内向卖家支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.4.1现金支付；

4.4.2银行转账；

4.4.3支付；

4.4.4支付；

4.4.5其他方式：_______。

第五条交易流程

5.1双方签署合同：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2买家支付定金：买家应在本合同签订后_______日内向卖家支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3卖家办理房屋过户手续：卖家应在本合同约定的期限内，协助买家办理房屋过户手续，过户费用由双方按照本合同约定承担。

5.4买家支付尾款：买家应在本合同约定的房屋过户手续办理完成后_______日内向卖家支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.5卖家交付房屋及钥匙：卖家应在买家支付尾款后_______日内，将房屋及钥匙交付给买家。

第六条房屋过户

6.1过户费用承担：本合同约定的房屋过户手续所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由_______方承担。具体费用及承担方式