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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

定金支付房屋买卖合同2024年版本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条合同的履行

10.1出卖人的履行义务

10.2买受人的履行义务

第十一条合同的解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人身份证号：X

1.2.4买受人联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区街道号

2.2房屋结构：层室

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条定金支付

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3定金支付方式：通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户

第四条房屋买卖价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整

4.2付款方式及时间：买受人应按合同约定时间分批支付房款，具体付款方式和时间如下：

4.2.1合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币万元整；

4.2.2房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付房款人民币万元整；

4.2.3剩余房款人民币万元整，买受人应按照贷款银行的要求在贷款审批通过后支付。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人；

5.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产管理部门办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.1.1出卖人未按本合同约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价的千分之五向买受人支付违约金；

6.1.2出卖人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约责任

6.2.1买受人未按本合同约定时间支付房款的，应按逾期支付部分房价的千分之五向出卖人支付违约金；

6.2.2买受人未按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；

8.1.2买受人按合同约定支付定金和其他房款；

8.1.3出卖人按合同约定交付房屋并办理过户手续。

8.2合同变更条件

8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.2.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定；

8.2.3合同变更不得违反本合同的宗旨和原则。

8.3合同终止条件

8.3.1双方协商一致解除本合同；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.3.3买受人未按合同约定支付房款，出卖人书面通知解除合同；

8.3.4出卖人未按合同约定交付房屋，买受人书面通知解除合同。

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.1.1出卖人应按合同约定交付房屋，并保证房屋符合相关法律法规和质量要求；

9.