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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁夏银川2024年房产租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

1.3租赁期限的延长及续约条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及时间

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

3.3租赁期间的其他费用承担方式

4.房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造及装修限制

5.房屋保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院选择

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决方式及地点

13.附件

13.1房屋照片及设施清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

14.其他约定

14.1双方的其他特殊约定事项

14.2双方签署的附加协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

1.3租赁期限的延长及续约条件

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内向出租方支付当季度的租金。

2.3租金支付方式及时间

承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，转账时需备注“租赁合同租金”。每季度租金支付截止时间为该季度首月的前十个工作日。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在扣除承租方应付款项后退还剩余押金。

3.3租赁期间的其他费用承担方式

租赁期间，除租金外，房屋的水、电、天然气、物业管理等费用由承租方承担。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

承租方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租方负责房屋的基本维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋改造及装修限制

承租方如需对房屋进行改造或装修，必须事先征得出租方书面同意，并按照双方约定的条件进行。

第五条房屋保险

5.1保险的购买及费用承担

承租方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应的保险费用。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第六条租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全和舒适。

6.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。同时，承租方有义务按照约定支付租金、押金，并妥善使用和保管房屋及附属设施。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供房屋或未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院选择

本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同的变更必须经出租方和承租方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2合同解除条件及后果

合同解除必须经出租方和承租方协商一致，并以书面形式进行确认。解除合同后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出