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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
存量房买卖合同示范文本[范本](2024版)
本合同目录一览
1.总则
1.1合同主体及定义
1.2合同标的及附属设施
1.3合同的成立、生效与终止
2.房屋买卖
2.1房屋基本信息
2.2房价及支付方式
2.3购房优惠政策及税费承担
2.4房屋交付及验收
3.付款与交房
3.1首付款
3.2贷款事宜
3.3尾款支付
3.4房屋交付时间及条件
4.合同的变更和解除
4.1合同变更
4.2合同解除
4.3解除合同的违约责任
5.违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约赔偿金额及方式
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2仲裁或诉讼管辖
7.附则
7.1合同附件
7.2合同的修改和补充
7.3合同的解释权
8.其他约定
8.1房屋交易过程中的手续办理
8.2房屋及附属设施的使用和维护
8.3双方约定的其他事项
9.附件
9.1房屋所有权证及土地使用权证复印件
9.2房屋附属设施设备清单
9.3购房发票及契税票复印件
9.4其他重要文件
10.补充协议
10.1补充协议内容
10.2补充协议的生效条件
11.房屋交易过程中的费用承担
11.1交易税费
11.2手续办理费用
11.3其他费用
12.房屋交付后的保修责任
12.1保修范围及期限
12.2保修费用承担
13.房屋及附属设施的安全使用
13.1安全使用规定
13.2违规行为的处理
14.双方承诺
14.1出卖人承诺
14.2买受人承诺
14.3双方共同承诺
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1合同主体及定义
1.2合同标的及附属设施
标的房屋具体情况如下：
【房屋基本信息】
附属设施：【附属设施清单】
1.3合同的成立、生效与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自【交付日期】起生效。如双方在本合同有效期内达成解除或终止合同的协议，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
第二条房屋买卖
2.1房屋基本信息
标的房屋的具体情况如下：
【房屋基本信息】
2.2房价及支付方式
双方确认，标的房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
（1）首付款：人民币【金额】（大写：【金额】元整），在本合同签订之日起【付款期限】内支付给甲方。
（2）贷款事宜：乙方自行办理贷款事宜，贷款金额为【金额】（大写：【金额】元整），贷款期限为【期限】。
（3）尾款支付：扣除贷款金额及已支付的首付款后，乙方应支付给甲方的尾款为人民币【金额】（大写：【金额】元整），在本合同约定的交付日期之日起【付款期限】内支付给甲方。
2.3购房优惠政策及税费承担
（1）契税：由乙方承担。
（2）印花税：由乙方承担。
（3）交易手续费：由乙方承担。
（4）其他税费：按照法律法规及相关政策规定承担。
2.4房屋交付及验收
甲方同意在【交付日期】将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定的条件。
第三条付款与交房
3.1首付款
乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将首付款人民币【金额】（大写：【金额】元整）支付给甲方。
3.2贷款事宜
乙方自行办理贷款事宜，贷款金额为【金额】（大写：【金额】元整），贷款期限为【期限】。
3.3尾款支付
扣除贷款金额及已支付的首付款后，乙方应支付给甲方的尾款为人民币【金额】（大写：【金额】元整），在本合同约定的交付日期之日起【付款期限】内支付给甲方。
3.4房屋交付时间及条件
甲方同意在【交付日期】将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定的条件。
第四条合同的变更和解除
4.1合同变更
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
4.2合同解除
（1）双方协商一致解除。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）法律规定的其他情形。
4.3解除合同的违约责任
第五条违约责任
5.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为：【金额】（大写：【金额】元整）。
5.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为：【金额】（大写：【金额】元整）。
5.3违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额为本合同约定的房价的【比例】（
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