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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业保洁服务通用协议条款版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业保洁服务范围

1.2服务内容与标准

2.服务时间与周期

2.1服务时间

2.2服务周期

3.服务质量与考核

3.1服务质量标准

3.2考核与评价

4.服务人员与管理

4.1服务人员配备

4.2服务人员培训与管理

5.服务费用与支付

5.1服务费用计算

5.2服务费用支付方式与时间

6.合同的履行与监督

6.1合同履行保障

6.2合同监督与投诉

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限与范围

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1双方的其他约定

13.2未尽事宜的处理

14.附件

14.1服务项目明细表

14.2服务质量考核标准

14.3服务人员配置表

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1物业保洁服务范围

本合同项下的物业保洁服务范围包括但不限于：小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、大厅、公共走廊、公共卫生间等）、小区绿化区域、停车场、垃圾处理等。

1.2服务内容与标准

1.2.1服务内容包括但不限于：清扫、清洁、消毒、垃圾收集与处理、绿化养护等。

1.2.2服务标准按照附件1《服务质量考核标准》执行。

第二条服务时间与周期

2.1服务时间

物业保洁服务时间为每日的早8点至晚6点，国家法定节假日及特殊情况除外。

2.2服务周期

物业保洁服务周期为每月一次，特殊情况可以根据双方协商进行调整。

第三条服务质量与考核

3.1服务质量标准

物业保洁服务应达到附件1《服务质量考核标准》的要求，甲方有权对服务质量进行监督和考核。

3.2考核与评价

甲方应定期对乙方提供的物业保洁服务进行考核与评价，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合考核。

第四条服务人员与管理

4.1服务人员配备

乙方应根据服务范围和服务内容，配备足够数量的服务人员，确保服务的质量和效率。

4.2服务人员培训与管理

乙方应对服务人员进行必要的培训和管理，确保服务人员具备相应的技能和服务态度。

第五条服务费用与支付

5.1服务费用计算

物业保洁服务的费用按照附件2《服务项目明细表》计算。

5.2服务费用支付方式与时间

甲方应在每月的第一个工作日，将上一个月的物业保洁服务费用支付给乙方。支付方式为银行转账。

第六条合同的履行与监督

6.1合同履行保障

乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业保洁服务，确保服务达到约定的标准。

6.2合同监督与投诉

甲方有权对乙方提供的物业保洁服务进行监督，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方及时整改。乙方对甲方的投诉应给予足够的重视，并及时处理。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2赔偿标准

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。如因违约给对方造成损失的，赔偿金额根据实际损失计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限与范围

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。保密范围包括但不限于合同内容、商务谈判、技术资料等。

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

11.3合同续签

合同终止后，如双方愿意继续合作，可在合同终止之日起3个月内，协商续签合同。

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争