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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业房产交易协议样本2024年版版
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1房产描述
1.2交易双方
1.3交易日
第二条房产交易价格
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3价格调整
第三条房产过户
3.1过户时间
3.2过户费用
3.3过户手续
第四条房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付后的责任
第五条房产维修责任
5.1维修责任
5.2维修费用
5.3维修通知
第六条租金与使用
6.1租金支付
6.2使用范围
6.3租赁期限
第七条合同的变更与终止
7.1变更条件
7.2终止条件
7.3终止后的处理
第八条违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金的计算
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律适用
10.1适用法律
10.2法律解释
第十一条合同的生效
11.1签署日期
11.2生效条件
11.3有效期限
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2泄露后果
12.3保密期限
第十三条强制性条款
13.1强制性规定
13.2遵守法律法规
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录材料
14.3双方签署页
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1房产描述
本合同所指的房产位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产现状为【房产现状】。
1.2交易双方
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（买方）：【乙方姓名】
1.3交易日
本合同的交易日期为【交易日】。
第二条房产交易价格
2.1交易价格
本合同所述房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。
2.2支付方式
乙方同意以现金支付方式购买甲方所出售的房产，并在签署本合同之日起【付款期限】内将房款支付给甲方。
2.3价格调整
本合同签署后，如遇政策调整、市场变化等原因导致房产价格发生变动，双方可协商调整交易价格，并签订补充协议。
第三条房产过户
3.1过户时间
双方应在本合同签署后【过户时间】内共同办理房产过户手续，完成房产过户登记。
3.2过户费用
过户费用包括：【过户费用明细】，由甲方承担。
3.3过户手续
双方应按照法律规定，提供必要的证件和资料，共同办理房产过户手续。
第四条房产交付
4.1交付时间
甲方应在本合同过户手续完成后【交付时间】内将房产交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房产所有权转移登记手续已完成；
（2）房产现状与本合同描述一致；
（3）房产内的家具、家电等物品完好无损。
4.3交付后的责任
自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由乙方承担。
第五条房产维修责任
5.1维修责任
甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产在交付时符合本合同描述的现状。
5.2维修费用
房产维修和保养的费用由甲方承担。
5.3维修通知
甲方应在发现房产需要维修和保养时及时通知乙方，并尽快进行维修。
第六条租金与使用
6.1租金支付
本合同所述房产在交易过程中，如甲方需要继续使用，乙方同意给予甲方【租金】元整（大写：【租金】元整）的租金。
6.2使用范围
甲方在使用房产时，应遵守法律法规，不得擅自改变房产结构和用途。
6.3租赁期限
本合同所述房产的租赁期限为【租赁期限】个月。
第八条违约责任
8.1违约情形
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。
8.3违约金的计算
违约金的计算按照实际损失金额和违约金二者中的较高者计算。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条法律适用
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法律解释
本合同中的条款如有争议，应按照法律法规的规定进行解释。
第十一条合同的生效
11.1签署日期
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2生效条件
（1）双方签署本合同；
（2）双方提供的证件和资料真实有效；
（3）
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