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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连租房协议2024版官方登记手册版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

3.2租客的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金和物业费

5.1押金金额和退还条件

5.2物业费支付标准及期限

6.保险责任

6.1房东保险

6.2租客保险

7.房屋维修和保养

7.1维修责任划分

7.2维修请求及响应时间

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金处理

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2家具家电清单

13.3物业公司联系方式

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于大连市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具等（具体设施清单见附件）。

1.2租金及支付方式

租金为每月人民币____元，支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上递增____%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同签订之日起，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁结束日期

如双方提前解约，需提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

2.3提前解约条款

提前解约需支付一个月租金作为违约金，并承担因此造成的一切损失。

3.租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

房东有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定对房屋进行维修和保养。房东应保证房屋及设施的安全和正常使用，并承担因房屋及设施本身原因导致的一切损失和责任。

3.2租客的权利和义务

租客有权按照合同约定使用和居住房屋，并按照合同约定支付租金。租客应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当或人为破坏导致的一切损失和责任。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

租客应按照房屋原有的使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

房屋的日常维护和保养由租客负责，大修和改造由房东负责。

5.押金和物业费

5.1押金金额和退还条件

租客在签订合同时支付押金人民币____元，合同到期或解约后，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，押金无息退还。

5.2物业费支付标准及期限

物业费为每月人民币____元，由租客支付。物业费支付日期为每季度第一个月的前三天内。

6.保险责任

6.1房东保险

房东应办理房屋保险，并将租客纳入保险受益人。

6.2租客保险

租客应办理租客保险，并将房东纳入保险受益人。

8.房屋维修和保养

8.1维修责任划分

房东负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。租客负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

8.2维修请求及响应时间

租客发现房屋及设施有损坏或故障时，应立即通知房东。房东接到通知后，应在____小时内响应，并在____日内修复或采取相应措施。

9.转租条款

9.1转租条件

租客在租赁期间，不得转租房屋。如确有特殊情况需转租，应提前一个月向房东提出申请，并征得房东书面同意。

9.2转租手续

租客如需转租，应书面通知房东，并提供转租人的身份证明和相关资料。房东同意转租的，租客与转租人重新签订租赁合同，并承担转租期间的租金和押金责任。

9.3转租租金处理

转租期间的租金由租客和转租人协商解决。如双方未能达成一致，房东有权终止原租赁合同，并要求租客承担因此产生的损失。

10.合同变更和解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面