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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实用商铺租赁协议样本（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与权属证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除违约金及其他费用规定

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3共同维修事项

第六条保险责任

6.1承租人保险购买要求

6.2保险受益人规定

6.3保险理赔流程

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条附加条款

11.1商铺特殊使用规定

11.2商铺营业时间规定

11.3其他双方约定的附加条款

第十二条出租人与承租人信息

12.1出租人基本信息

12.2承租人基本信息

第十三条合同附件

13.1商铺平面图

13.2商铺相关权属证明文件

13.3其他重要文件

第十四条合同签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4签字日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。商铺的具体位置和周边设施情况以甲方提供的商铺平面图为准。

1.2商铺现状与使用范围

乙方租赁的商铺现状为【商铺现有状况】，包括但不限于基础设施、装修情况等。乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

1.3商铺编号与权属证明

商铺的编号为【商铺编号】，商铺的所有权证或其他权属证明文件为【权属证明文件名称】。甲方向乙方出示相关权属证明文件，以确保乙方了解商铺的权属情况。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本租赁合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限为固定年限，如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限长度

租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起计算。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。双方可就新的租赁条款进行协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【开户行名称】

3.4租金迟延支付的违约金计算

如乙方未能在指定日期前支付租金，应支付迟延违约金。违约金的计算方式为：每迟延一日，违约金金额为应付租金的【违约金比例】%。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起【指定天数】内向甲方支付押金【押金金额】元。押金用于保证乙方履行租赁合同约定，如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，乙方按照约定返还商铺且无损坏或违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【指定天数】内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.3押金扣除违约金及其他费用规定

如乙方有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。甲方扣除押金时应提供相关费用凭证，并在扣除后【指定天数】内退还剩余押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责维护商铺的基本设施和设备，确保商铺的安全和正常使用。甲方应在租赁期内负责修理因自然损耗或正常使用导致的损坏。

5.2承租人维修责任

乙方应负责维护商铺内的装修和设备，确保商铺的正常使用。乙方应在租赁期内负责修理因乙方使用不当或意外事件导