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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业厂房租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条租赁物的保险

6.1保险责任的承担

6.2保险的购买及有效期限

第七条租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他条款

10.1租赁物的转租

10.2租赁物的转让

10.3法律法规的变化

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条合同的附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物使用规范

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

本合同租赁物为位于市区路的工业厂房，厂房面积为平方米，厂房结构为，厂房现有设施设备清单详见附件一。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该厂房后，仅限于进行行业的生产、经营及办公等活动，不得从事违法、违规活动。承租人在租赁期间应遵守国家的法律法规及行业规定，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计X年X个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为人民币元/月，租金共计元（大写：元整）。

3.2租金支付周期

租金每X个月支付一次，承租人应在每X个月的前X个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在X个工作日内退还承租人押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的重大维修

租赁物的重大维修费用由出租人承担，但下列情况除外：

（1）因承租人使用不当或人为破坏导致的维修费用；

（2）因不可抗力因素导致的维修费用。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任的承担

承租人应自行购买租赁物的保险，并承担保险责任。

6.2保险的购买及有效期限

承租人应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期至租赁结束日期。保险受益人为出租人和承租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

（1）未按照合同约定提供租赁物；

（2）干涉承租人的正常生产经营活动；

（3）提前解除合同；

（4）未按照约定履行合同的其他义务。

8.2承租人的违约行为

（1）未按照合同约定支付租金；

（2）未按照合同约定使用租赁物；

（3）未按照约定维护和保养租赁物；

（4）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（5）提前解除合同；

（6）未按照约定履行合同的其他义务。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1租赁物的转租

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

10.2租赁物的转让

承租人不得擅自转让租赁物，如确需转让，应提前X个月通知出租人，并经双方协商一致。

10.3法律法规的变化

如因国家法律法规发生变化，导致合同内容违反新的法律法规，双方应立即协商修改合同，使之符合法律