二零二五版全新房屋租赁合.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版全新房屋租赁合

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。

房屋应符合国家相关安全标准，确保居住安全。

乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或进行装修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋状况。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还甲方。

乙方应保持房屋原状，不得损坏房屋设施。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的安全、卫生，及时维修房屋设施。

甲方不得擅自进入乙方租住的房屋。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方不得利用房屋从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理的检查和维护。

有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

提供符合合同约定的房屋，保证房屋的适住性和安全。

不得干涉乙方的正常居住和使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供房屋维护和修理服务。

在租赁期间，有权对房屋进行合理的装修和改善。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维护与损坏

1.房屋维护

甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

乙方应合理使用房屋设施，避免人为损坏。

2.房屋损坏

如房屋或其设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

如房屋损坏系自然原因造成，甲方应负责修复或更换。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方是否续租。

2.租赁终止

双方协商一致或因法定原因，可提前终止租赁合同。

终止租赁时，乙方应将房屋恢复至原状，并支付相应的清理费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密