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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地使用权出让综合合同一

本合同目录一览

第一条土地使用权出让

1.1土地使用权出让的范围和面积

1.2土地使用权出让的条件

1.3土地使用权出让的价格和支付方式

第二条土地使用权的取得

2.1取得土地使用权的方式

2.2取得土地使用权的条件

2.3取得土地使用权的时间

第三条土地使用权的使用

3.1土地使用权的用途

3.2土地使用权的使用期限

3.3土地使用权的使用条件

第四条土地使用权转让

4.1土地使用权转让的条件

4.2土地使用权转让的程序

4.3土地使用权转让的价格和支付方式

第五条土地使用权的抵押

5.1土地使用权抵押的条件

5.2土地使用权抵押的程序

5.3土地使用权抵押的解除

第六条土地使用权租赁

6.1土地使用权租赁的条件

6.2土地使用权租赁的程序

6.3土地使用权租赁的租金和支付方式

第七条土地使用权开发与建设

7.1土地使用权开发与建设的条件

7.2土地使用权开发与建设的程序

7.3土地使用权开发与建设的标准和要求

第八条土地使用权的保护与维护

8.1土地使用权的保护

8.2土地使用权的维护

8.3土地使用权的修复和更新

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的形式

10.3违约责任的追究程序

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的期限

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的续约条件

第十三条合同的保密条款

13.1保密信息的范围和内容

13.2保密信息的保护措施

13.3保密信息的泄露后果

第十四条其他条款

14.1合同的履行地点和方式

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让

1.1土地使用权出让的范围和面积

甲方同意出让位于____市的____土地使用权，土地面积为____平方米。该土地位于____路____号，四至为：东至____路，南至____路，西至____路，北至____路。

1.2土地使用权出让的条件

（1）乙方须为依法设立并有效存在的____公司（企业或其他组织）；

（2）乙方须向甲方支付土地使用权出让金总额为____元（大写：____元整）；

（3）乙方须按照本合同约定的用途进行土地开发和使用；

（4）乙方须遵守国家有关土地管理的法律法规，按照规定的程序和标准进行土地开发和使用。

1.3土地使用权出让的价格和支付方式

土地使用权出让金为每平方米____元，总计____元（大写：____元整）。乙方应在签订本合同时一次性支付土地使用权出让金。

第二条土地使用权的取得

2.1取得土地使用权的方式

乙方通过出让方式取得该土地使用权。

2.2取得土地使用权的条件

（1）乙方已按照本合同第一条1.3款约定支付土地使用权出让金；

（2）乙方已取得该土地的《土地使用权证》。

2.3取得土地使用权的时间

乙方自支付完毕土地使用权出让金并取得《土地使用权证》之日起，取得该土地使用权。

第三条土地使用权的使用

3.1土地使用权的用途

乙方须按照本合同约定的用途使用土地，用途为：____。

3.2土地使用权的使用期限

土地使用权的使用期限为____年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

3.3土地使用权的使用条件

乙方须遵守国家有关土地管理的法律法规，按照规定的程序和标准进行土地开发和使用。

第四条土地使用权转让

4.1土地使用权转让的条件

（1）乙方须征得甲方同意；

（2）转让方与受让方须签订书面转让协议；

（3）转让方须支付甲方土地使用权转让手续费，费率为____%。

4.2土地使用权转让的程序

（1）转让方与受让方签订书面转让协议；

（2）转让方按照本合同约定的比例支付土地使用权转让手续费；

（3）甲方在收到转让手续费后，为受让方办理土地使用权变更登记手续。

4.3土地使用权转让的价格和支付方式

土地使用权转让价格由转让方和受让方协商确定。转让方应按照本合同约定的比例支付土地使用权转让手续费。

第五条土地使用权的抵押

5.1土地使用权抵押的条件

（1）乙方须征得甲方同意；

（2）抵押价值不得低于土地使用权出让金；

（3）抵押合同须依法办理登记手续。

5.2土地使用