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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小学临时活动用房租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

4.2租赁房屋的使用范围

5.双方责任及义务

5.1出租方的责任及义务

5.2承租方的责任及义务

6.房屋维修与保养

6.1出租方的维修与保养责任

6.2承租方的维修与保养责任

7.房屋保险

7.1保险购买及支付责任

7.2保险理赔程序

8.房屋转让或转租

8.1出租方对房屋转让或转租的禁止规定

8.2违反转让或转租的处罚措施

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的法律适用

13.其他约定

13.1房屋交付日期及方式

13.2房屋返还条件及程序

13.3房屋损坏赔偿标准

14.合同的签订、生效与解除

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同解除日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市海淀区路号小学临时活动用房，具体位置以合同附件为准。

1.2房屋面积：总面积为平方米，具体面积以合同附件为准。

1.3房屋设施：房屋内配备有基本家具、照明、空调、网络等设施，具体设施以合同附件为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X天内，承租方有权开始使用租赁房屋。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期不得迟于合同约定的终止日期。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁房屋的租金为每月元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，具体账户信息以合同附件为准。

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的：承租方租赁该房屋用于小学临时活动，包括但不限于课堂教学、学生活动等。

4.2租赁房屋的使用范围：承租方仅享有租赁房屋的使用权，不得将房屋用于其他商业用途或转租给第三方。

5.双方责任及义务

5.1出租方的责任及义务：

5.1.1出租方应保证租赁房屋的基本设施正常运行，确保房屋的安全和舒适。

5.1.2出租方应在租赁开始前将房屋清洁、消毒，确保房屋符合卫生标准。

5.1.3出租方应在租赁期间提供必要的物业服务，如维修、保养等。

5.2承租方的责任及义务：

5.2.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

5.2.2承租方应妥善保管房屋内的设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

5.2.3承租方应在租赁结束时将房屋按照合同约定的条件返还给出租方。

6.房屋维修与保养

6.1出租方的维修与保养责任：

6.1.1出租方应负责房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.1.2出租方应在租赁期间定期检查房屋及设施，发现问题及时进行维修。

6.2承租方的维修与保养责任：

6.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、窗户开关等。

6.2.2承租方发现房屋及设施存在安全隐患时，应立即通知出租方进行维修。

7.房屋保险

7.1保险购买及支付责任：

7.1.1承租方应自行购买房屋及设施的保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

7.1.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于房屋及设施的实际价值。

7.2保险理赔程序：

7.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知出租方。

7.2.2承租方应按照保险公司的要求配合理赔工作，提供必要的证明材料。

8.房屋转让或转租

8.1出租方对房屋转让或转租的禁止规定：

8.1.1承租方在租赁期间不得将租赁房屋转让或转租给任何第三方。

8.1.2承租方不得将租赁房屋的部分或全部使用权转让或转租给任何第三方。

8.2违反转让或转租的处罚措施：

8.2.1如承租方违反转让或转租的规定，出租方有