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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地抵押权益保障合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.土地抵押权益概述

1.1抵押土地的描述

1.1.1土地位置

1.1.2土地面积

1.1.3土地用途

1.2抵押权益的有效期

1.3抵押权益的登记和备案

2.抵押权益的保障

2.1抵押权益的保障措施

2.1.1抵押权的设立

2.1.2抵押权的变更

2.1.3抵押权的转让

2.2抵押权益的实现

2.2.1债务履行期限

2.2.2债务履行方式

2.2.3抵押权的实现程序

3.合同的履行

3.1抵押人的义务

3.1.1维护土地的使用状态

3.1.2配合抵押权益的实现

3.2贷款人的权利与义务

3.2.1按期提供贷款

3.2.2监督抵押权益的实现

4.合同的变更和终止

4.1合同的变更

4.1.1变更的条件

4.1.2变更的程序

4.2合同的终止

4.2.1终止的条件

4.2.2终止的程序

5.争议解决

5.1争议的解决方式

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3仲裁解决

5.1.4诉讼解决

5.2争议解决的时效

6.合同的附则

6.1合同的生效

6.2合同的解除

6.3合同的保管

6.4合同的修改和补充

7.合同的附件

7.1土地使用权证复印件

7.2抵押合同涉及的法律法规

7.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押权益概述

1.1抵押土地的描述

1.1.1土地位置：位于市区街道，具体坐标为……

1.1.2土地面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。

1.1.3土地用途：土地用途为住宅用地，符合当地城市规划要求。

1.2抵押权益的有效期

1.2.1抵押权益的有效期为自合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

1.2.2若债务履行期限延长，抵押权益的有效期相应延长，具体延长期限按照双方协商一致的结果执行。

1.3抵押权益的登记和备案

1.3.1抵押权设立前，抵押人应按照法律规定办理土地使用权证等相关手续。

1.3.2抵押权设立后，抵押人应及时办理抵押权登记和备案手续，确保抵押权益的合法有效。

第二条抵押权益的保障

2.1抵押权益的保障措施

2.1.1抵押权的设立

抵押权设立时，贷款人应向抵押人支付一定的抵押权设立费用，具体费用按照双方协商一致的结果执行。

2.1.2抵押权的变更

抵押权变更时，应经双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。

2.1.3抵押权的转让

抵押权转让时，应经双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。

2.2抵押权益的实现

2.2.1债务履行期限：债务人应按照合同约定的期限履行债务。

2.2.2债务履行方式：债务人应按照合同约定的方式履行债务。

2.2.3抵押权的实现程序

抵押权实现时，贷款人应按照合同约定的程序行使抵押权，包括通知抵押人、处置抵押物等。

第三条合同的履行

3.1抵押人的义务

3.1.1维护土地的使用状态

抵押人应保证土地的使用状态符合合同约定的用途，并按照法律规定进行维护和管理。

3.1.2配合抵押权益的实现

抵押人应积极配合贷款人实现抵押权益，包括但不限于提供相关文件、协助办理手续等。

3.2贷款人的权利与义务

3.2.1按期提供贷款

贷款人应按照合同约定的期限和金额向抵押人提供贷款。

3.2.2监督抵押权益的实现

贷款人应监督抵押权益的实现，确保其合法权益得到保障。

第四条合同的变更和终止

4.1合同的变更

4.1.1变更的条件

合同变更的条件包括但不限于：法律法规变化、政策调整、双方协商一致等。

4.1.2变更的程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同的终止

4.2.1终止的条件

合同终止的条件包括但不限于：债务履行完毕、合同到期、双方协商一致等。

4.2.2终止的程序

合同终止应经双方协商一致，并办理相关手续。

第五条争议解决

5.1争议的解决方式

5.1.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

5.1.2调解解决

如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

5.1.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

5.1.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。

5.2争议解决的时效

双方应自合同争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，对方有权拒绝解决争议。

第六条合同的附则

6.1合同的生效

本合同自双