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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商场地下停车场租赁管理合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方名称及联系方式

1.2乙方名称及联系方式

2.租赁标的及停车场基本情况

2.1租赁标的说明

2.2停车场基本情况

3.租赁期限及交付使用时间

3.1租赁期限

3.2交付使用时间

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

5.停车场管理及使用规定

5.1停车场管理责任

5.2停车场使用规定

6.租赁双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.2乙方权利和义务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.保险及安全保障

9.1保险责任

9.2安全保障措施

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1停车场平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签订日期及编号

14.1合同签订日期

14.2合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方名称：×××商场

1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.1.2甲方联系人：×××

1.1.3甲方联系电话：×××××××××

1.2乙方名称：×××停车场管理公司

1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号

1.2.2乙方联系人：×××

1.2.3乙方联系电话：×××××××××

2.租赁标的及停车场基本情况

2.1租赁标的：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号商场地下停车场的使用权。

2.2停车场基本情况：停车场总面积为××平方米，共有××个停车位，停车场内设有××个摄像头，××个入口和××个出口。

3.租赁期限及交付使用时间

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.2交付使用时间：甲方应于2024年1月1日前将停车场交付给乙方使用。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为××元/平方米，总面积为××平方米，每月租金总计为××元。

4.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始前的五个工作日内，将当月租金支付给甲方。

5.停车场管理及使用规定

5.1停车场管理责任：乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的安全、清洁、维护和维修等工作。

5.2停车场使用规定：乙方在使用停车场时，应遵守国家的法律法规，不得将停车场用于非法用途，不得损坏停车场设施。

6.租赁双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.1.1甲方应保证乙方可正常使用停车场，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.1.2甲方应在租赁期间内，对停车场进行必要的维护和维修。

6.2乙方权利和义务

6.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守停车场的规定。

6.2.2乙方应对因其使用停车场而产生的损害承担责任。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.1.1任何一方如需变更合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除条件

7.2.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

7.2.2在租赁期限内，甲方因公共利益需要收回停车场，甲方有权解除合同。

7.2.3合同解除后，乙方应立即停止使用停车场，并支付因解除合同而产生的相关费用。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1若甲方未按约定时间交付停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.1.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.1.3若一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.保险及安全保障

9.1保险责任

9.1.1

乙方应为其在停车场内的人员和财产购买保险，并将其保险单复印件提交给甲方备案。

9.1.2乙方应在保险期间内，对停车场内的设施进行定期检查