商品房屋买卖合同书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房屋买卖合同书范文2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

第六条过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条其他约定

9.1户口迁移

9.2物业费结算

9.3家具家电归属

9.4维修基金结算

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本一份，双方各执一份

14.2合同副本若干份，用于备案或其他用途

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号，登记日期为年月日，发证机关为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称（或姓名）：

2.1.2出卖人住所：

2.1.3出卖人联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称（或姓名）：

2.2.2买受人住所：

2.2.3买受人联系方式：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式：买受人按下述第3.3条约定分三期向出卖人支付房价款。

3.3付款时间：

3.3.1第一期付款：买受人应在合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的30%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3.2第二期付款：买受人应在接受房屋钥匙之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的30%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.3.3第三期付款：买受人应在房屋所有权证转移登记完成之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的40%，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件：出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付的条件包括但不限于：房屋所有权证齐全，水、电、燃气、供暖等配套设施正常运行，物业管理等相关手续齐全。

4.2交付时间：出卖人应按照合同约定，在年月日前将房屋交付给买受人。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2保修责任：出卖人应对房屋的质量和结构承担保修责任。自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为五年；电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程最低保修期限为两年。保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复和赔偿责任。

第六条过户及产权转移

6.1过户手续：买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。出卖人应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

6.2产权转移时间：买受人应自过户手续办理完毕之日起，获得房屋的产权。过户手续办理的具体时间以双方协商为准。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金率。日违约金率按照同期银行贷款利率的两倍计算。

8.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买受人违约责任：

8.2.1买受人未能按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付的天数，向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应