商业街区商铺租赁标准化协议2024版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业街区商铺租赁标准化协议2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.商铺使用与经营范围

3.1商铺使用目的

3.2经营范围限制

3.3使用条件与标准

4.维护与维修责任

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人的保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险有效性与证明

6.转租与转让

6.1承租人的转租权利

6.2转租条件与限制

6.3租赁转让程序

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约赔偿金额与方式

8.终止与解除合同

8.1合同终止条件

8.2解除合同的程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律适用

10.一般条款

10.1通知与送达

10.2完整协议

10.3修改与补充

11.附加条款

11.1商铺装修与布置

11.2特殊事件处理

11.3其他相关事项

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁保证金支付凭证

12.3保险单复印件

13.签署页

13.1出租人签署

13.2承租人签署

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租金

1.1商铺描述

1.1.1商铺位于商业街区的具体位置，商铺的门牌号码。

1.1.2商铺的实际使用面积，平方米。

1.1.3商铺的楼层位置。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1商铺的租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2.2承租人应按照合同约定的付款周期和金额，向出租人支付租金。

1.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________

账号：________

开户行：________

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制按照商业街区商铺租赁市场的行情变化，每满一年进行一次调整。

1.3.2调整后的租金金额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同的起始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同的终止日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

2.3.2续约后的租赁期限、租金等条款由双方重新协商确定。

第三条商铺使用与经营范围

3.1商铺使用目的

3.1.1

承租人须按照合同约定使用商铺，未经出租人书面同意，不得改变商铺的使用目的。

3.2经营范围限制

3.2.1承租人经营范围不得超出合同约定的范围。

3.2.2承租人须按照相关法律法规和商业街区管理要求，合法经营。

3.3使用条件与标准

3.3.1承租人须按照商铺的使用条件和标准进行使用和维护。

3.3.2承租人不得擅自改动商铺的结构，不得在商铺内进行违法活动。

第四条维护与维修责任

4.1出租人的维护责任

4.1.1出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责商铺内部装修及设备的维护和维修。

4.3维修费用承担

4.3.1因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。

4.3.2因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

第五条保险责任

5.1承租人的保险要求

5.1.1

承租人必须按照出租人的要求，为商铺购买相应的保险。

5.2