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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁合同综合指导合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的承担方式

第十条解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的补充协议

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【房屋/办公室/商铺】编号为【编号】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2租赁物的交付

（一）符合合同约定的用途；

（二）不存在任何权利瑕疵；

（三）符合国家关于安全、消防、卫生等的相关规定。

1.3租赁物的使用目的

承租人租赁该租赁物是为了【具体用途】，如经营、办公等。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知出租人。双方应在租赁期满前【提前续约期限】内签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租人应在【退还押金期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁物在交付时及租赁期内符合约定的用途。出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的设施、设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的不当使用导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

租赁期内，因租赁物正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，保障出租人和承租人的利益。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1合同变更的条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，需书面签署变更协议，并经双方签字盖章确认。

8.2合同变更的程序

（一）双方就变更事项达成一致意见；

（二）将变更事项书面形式订立为本合同的附件；

（三）经双方签字盖章后，附件与本合同具有同等法律效力。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

（一）未按约定时间交付租赁物；

（二）未按约定维修、保养租赁物；

（三）干扰承租人对租赁物的正常使用。

9.2承租人的违约行为

（一）未按约定支付租金；

（二）未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途；

（三）在租赁物上设定他项权利。

9.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。如违约行为给守约方造成损