房屋租赁主体变更三方合同书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁主体变更三方合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（原承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

丙方（新承租方）：

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁主体变更描述

1.房屋基本信息

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋用途：______

甲方原与乙方签订的租赁合同编号：______

甲方原与乙方签订的租赁合同签订日期：______

2.主体变更原因

因______（具体原因），甲方同意将房屋租赁主体由乙方变更为丙方。

二、租赁合同变更内容

1.租赁期限

原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

主体变更后，丙方继续履行原租赁合同约定的租赁期限。

2.租金及支付方式

租金金额：______元/月。

支付方式：______。

3.押金及退还

押金金额：______元。

主体变更后，丙方应按原租赁合同约定支付押金，并在租赁期满或提前解除合同时，按原租赁合同约定退还押金。

三、主体变更手续

1.主体变更通知

甲方应在主体变更前______个工作日书面通知乙方及丙方。

2.主体变更登记

乙方及丙方应在主体变更后______个工作日内到相关管理部门办理房屋租赁主体变更登记手续。

四、其他约定

1.主体变更后，原租赁合同中的其他条款对甲、乙、丙三方继续有效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对丙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求丙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁用途，但应按照本合同约定的程序通知丙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为丙方居住提供必要的协助，如提供水电设施等。

2.丙方权利与义务

权利：

在按照合同要求居住房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

丙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到丙方入住通知后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知丙方，丙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），丙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁合同约定，丙方应按月支付租金。具体支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

丙方应向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______），在租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向丙方支付违约金。

如甲方无故拒绝丙方入住或提供不符合要求的房屋，应承担因此给丙方造成的损失。

2.丙方违约责任

若丙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求丙方返还已支付的款项，同时丙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如丙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求丙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本