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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼施工专项承包协议细则版

本合同目录一览

1.承包范围与内容

1.1承包工程概述

1.2分部分项工程

1.3工程量清单

1.4材料供应与设备安装

1.5施工工艺及质量标准

2.合同价格与支付

2.1合同总价

2.2预付款

2.3工程进度款

2.4竣工结算

2.5价格调整

3.施工期限与进度

3.1施工计划与进度表

3.2工程延期

3.3提前竣工奖励

3.4工程停工与复工

4.工程质量与安全管理

4.1质量标准与要求

4.2质量管理措施

4.3安全施工措施

4.4事故处理与责任

5.材料与设备

5.1材料供应

5.2设备安装

5.3质量检验与验收

5.4材料设备保管与维护

6.隐蔽工程与验收

6.1隐蔽工程验收

6.2分部分项工程验收

6.3竣工验收

6.4质量保证期

7.变更与调整

7.1变更程序

7.2变更费用

7.3工程量增减处理

7.4合同价款调整

8.违约责任与赔偿

8.1承包人违约

8.2发包人违约

8.3违约赔偿金额计算

8.4争议解决方式

9.合同的解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.保险与保证

10.1承包人保险

10.2发包人保险

10.3履约担保

10.4质量保证金

11.信息与沟通

11.1沟通协调机制

11.2工程资料与信息管理

11.3保密条款

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1合同的签订与生效

13.2合同的修改与补充

13.3附件与附录

14.合同的解除、终止与废止

14.1解除与终止合同的条件

14.2解除或终止合同后的处理

14.3合同废止后的责任与义务

第一部分：合同如下：

第一条：承包范围与内容

1.1承包工程概述

本合同为办公楼施工专项承包协议，承包人同意按照发包人提供的施工图纸、施工规范和技术要求，完成办公楼的建筑施工、安装工程及相关工作。

1.2分部分项工程

承包人应完成的分部分项工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化工程等。

1.3工程量清单

承包人应按照发包人提供的工程量清单编制施工预算，工程量清单应作为合同价款结算的依据。

1.4材料供应与设备安装

承包人负责采购施工所需的材料、设备，并承担相应的质量、安全责任。发包人负责审核承包人提供的材料、设备，并有权要求更换或退货。

1.5施工工艺及质量标准

承包人应按照施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。工程质量检验不合格的，承包人应负责整改并承担相应费用。

第二条：合同价格与支付

2.1合同总价

本合同总价是指承包人完成合同约定的工程量清单所列各项工程所需的全部费用，包括工程人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。合同总价以人民币计价。

2.2预付款

合同签订后，发包人应在七个工作日内向承包人支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的具体比例由双方在合同中约定。

2.3工程进度款

承包人应按照施工进度向发包人提交工程进度款申请。发包人应在收到申请后七个工作日内核实并支付相应款项。

2.4竣工结算

工程竣工后，承包人应按照合同约定的计价方式，向发包人提交竣工结算报告。发包人应在收到报告后一个月内核实并支付竣工结算款。

2.5价格调整

因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格发生变化的，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法由双方在合同中约定。

第三条：施工期限与进度

3.1施工计划与进度表

承包人应根据工程特点和施工条件，编制施工计划和进度表，并提交给发包人。发包人应在收到施工计划和进度表后七个工作日内审核并回复。

3.2工程延期

承包人应按照施工计划和进度表完成工程。如因承包人原因导致工程延期，承包人应承担相应责任。

3.3提前竣工奖励

如承包人提前完成工程，双方可协商给予提前竣工奖励。奖励的具体办法由双方在合同中约定。

3.4工程停工与复工

发包人有权根据工程需要要求承包人停工或复工。如因发包人原因导致工程停工或复工，发包人应承担相应责任。

第四条：工程质量与安全管理

4.1质量标准与要求

承包人应按照施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。工程质量检验不合格的，承包人应负责整改并承担相应费用。

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