办公房屋租赁合同范本通用(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公房屋租赁合同范本通用(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与结构

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金退还时间

3.4租赁期间的其他费用

4.房屋使用及维修

4.1承租人的使用权限

4.2房屋维护与保养

4.3房屋变更及装修

5.保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

5.3保险费用承担

6.合同的转让与转租

6.1合同转让

6.2转租条件及限制

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同与法律法规的冲突

11.附件

11.1房屋清单

11.2租金支付凭证

11.3其他重要文件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与修改

12.3合同的生效条件

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件说明

14.1附件一：房屋照片

14.2附件二：租赁押金收据

14.3附件三：物业服务合同

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置、面积与结构

甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的办公房屋出租给乙方使用。房屋结构及设施情况详见附件一：房屋照片。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为甲方交付房屋给乙方使用的日期。租赁终止日期为租赁期限届满之日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

甲方出租房屋的租金为人民币【元/月】。租金标准根据市场行情可能进行调整，具体调整方式详见本合同第2.4条。

2.2租金支付周期

乙方应按照本合同约定的租金标准，每月【日】日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账：甲方银行账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

（2）现金支付：乙方可以直接到甲方办公地点支付现金。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为【年】；

（2）租金调整标准为根据市场行情及甲方实际成本情况进行调整；

（3）租金调整时间为【年】底；

（4）租金调整前，甲方应提前【30】天通知乙方。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【元】。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或者提前终止租赁合同的，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【30】天内退还乙方押金。

3.3押金退还时间

甲方应在确认无损坏或者经乙方赔偿后【30】天内退还乙方押金。

3.4租赁期间的其他费用

租赁期间，除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等其他费用。具体费用标准及支付方式由双方协商确定，并可另行签订补充协议。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人的使用权限

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋进行办公活动。

4.2房屋维护与保养

甲方负责对房屋及其附属设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。

4.3房屋变更及装修

乙方如需对房屋进行变更或者装修，应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁起始日的原状，否则甲方有权要求乙方进行恢复或者赔偿。

第五条保险责任

5.1承租人保险

乙方应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火险、盗窃险等，以保障其利益不受损失。

5.2出租人保险

甲方应办理并维持对房屋及附属设施的保险，以保障甲方利益不受损失。

5.3保险费用承担

乙方应承担其办理的保险费用，甲方应承担其办理的保险费用。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租条件及限制

乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。如乙方确有转租需求，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。违反本条规定的，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约