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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

办公室租赁协议：2024年标准商用租房协议一

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4入住与退租日期

2.租金与支付条款

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.费用承担

3.1租金包含费用

3.2租金外需承担费用

3.3费用支付时间及方式

4.使用与禁止行为

4.1租赁用途

4.2禁止行为

4.3维修与保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

5.3保险有效期限

6.合同的转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让或转租通知期限

7.提前终止合同

7.1提前终止条件

7.2提前终止通知期限

7.3提前终止费用

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同修改与补充

11.2通知与送达

11.3附件

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.双方签署

13.1甲方（出租方）签署

13.2乙方（承租方）签署

14.附件

14.1物业现状照片

14.2租赁物业平面图

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业

1.1物业描述

本合同项下的租赁物业为位于【地址】的商用办公室，具体房间号【房间号】。

1.2租赁面积

租赁面积总计【面积】平方米，具体划分见附件中的平面图。

1.3租赁期限

租赁期限自2024年【起始月日】起至2024年【终止月日】止，共计【租赁月数】个月。

1.4入住与退租日期

乙方应在2024年【起始月日】前完成入驻，并在2024年【终止月日】前搬离租赁物业。

第二条租金与支付条款

2.1租金金额

每月租金为人民币【金额】元整。

2.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制详见附件中的租金调整条款。

第三条费用承担

3.1租金包含费用

租金已包含物业管理费、公共维修基金等费用。

3.2租金外需承担费用

乙方还需承担水费、电费、网络费用等其他使用费用。

3.3费用支付时间及方式

乙方应在使用完毕后按实际使用量支付相关费用。

第四条使用与禁止行为

4.1租赁用途

乙方只能将租赁物业用于【商业用途】。

4.2禁止行为

乙方不得在租赁物业内进行违法活动或可能影响物业安全的活动。

4.3维修与保养责任

甲方负责物业的整体维修与保养，乙方负责自身使用部分的维护。

第五条保险

5.1保险责任

甲方应购买火灾、爆炸等基本保险，并将其复印件提交给乙方。

5.2保险购买

甲方应在租赁开始前完成保险购买。

5.3保险有效期限

保险的有效期限与租赁期限相同。

第六条合同的转让与转租

6.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转租条件

乙方不得将租赁物业整体或部分转租给第三方。

6.3转让或转租通知期限

乙方应在转让或转租前【通知期限】内通知甲方。

第七条提前终止合同

7.1提前终止条件

除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。

7.2提前终止通知期限

如乙方需提前终止本合同，应至少提前【通知期限】书面通知甲方。

7.3提前终止费用

提前终止合同的，乙方应支付给甲方【金额】元的违约金。

第八条违约责任

8.1