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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

孵化实验室租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁对象与租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物描述

1.3租赁物的交付与验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金的调整

4.使用与保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保管责任

4.3租赁物的维修与保养

5.保险

5.1保险的购买

5.2保险的续保

5.3保险理赔

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间限制

8.其他条款

8.1租赁物的转让

8.2租赁物的抵押

8.3租赁物的报废处理

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.租赁物的所有权与知识产权

11.1租赁物的所有权

11.2租赁物的知识产权

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的泄露责任

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.合同的附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明书

14.3附件三：保险单证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁对象与租赁物

1.1租赁对象

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物：包括但不限于实验室场地、设备、仪器、家具及配套设施等。

1.2.2租赁物清单详见附件一。

1.3租赁物的交付与验收

1.3.1甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将租赁物交付给乙方。

1.3.2乙方对租赁物进行验收，并在验收合格后开始计租。

1.3.3租赁物的交付和验收详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自签字盖章之日起生效。

2.1.2租赁物的交付时间视为租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起计算。

2.2.2如乙方需延长租赁期限，应提前【具体时间】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。

2.3租赁期限的延长

2.3.1乙方如需延长租赁期限，应向甲方提出书面申请。

2.3.2甲方应自收到乙方申请之日起【具体时间】日内回复乙方。

2.3.3租赁期限的延长协议应包含但不限于延长后的租赁期限、租金调整等内容。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为【租金金额】元/年。

3.1.2租金支付周期为【支付周期】个月。

3.2租金支付周期

3.2.1乙方应在每个支付周期结束后的【具体时间】日内支付租金。

3.2.2

乙方支付租金的方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应按照本合同约定的支付周期和金额按时支付租金。

3.3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【违约金比例】。

3.4租金的调整

3.4.1租金调整的条件和方式详见附件二。

第四条使用与保管

4.1租赁物的使用范围

4.1.1乙方仅限于【使用范围】使用租赁物。

4.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的行为。

4.2租赁物的保管责任

4.2.1乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物不受损失或损坏。

4.2.2乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方进行维修。

4.3租赁物的维修与保养

4.3.1租赁物的维修与保养由甲方负责。

4.3.2乙方如因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1保险的购买

5.1.1乙方应按照甲方要求购买租赁物的保险。

5.1.2保险费用由乙方承担。

5.2保险的续保

5.2.1