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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波房产交易标准买卖协议2024年适用版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产交易服务中心

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交易流程及时间安排

4.1签订合同

4.2办理过户手续

4.3交付房产

4.4支付尾款

第五条：税费承担

5.1交易税费

5.2过户税费

5.3其他税费

第六条：权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2买受人的权利与义务

6.3房产交易服务中心的权利与义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3房产交易服务中心违约责任

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

第十一条：附则

11.1合同附件

11.2合同修订

11.3合同解除后的财产处理

第十二条：其他约定

12.1房产交付时间及条件

12.2房产维修责任

12.3房产保险

第十三条：法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条：合同书面形式

14.1合同文本

14.2合同副本

14.3合同的保管与使用

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房产描述

2.1房产位置：指本合同约定的房产所在的具体位置，包括街道、门牌号等。

2.2

房产面积：指本合同约定的房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产性质：指本合同约定的房产的性质，如住宅、商业、办公等。

2.4房产现状：指本合同约定的房产的现状，如是否有人居住、是否需要装修等。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：指本合同约定的买受人购买房产的价格，以人民币元为单位。

3.2支付方式：指本合同约定的买受人支付交易价格的方式，如现金、转账等。

3.3支付时间：指本合同约定的买受人支付交易价格的具体时间，如合同签订后七个工作日内。

第四条：交易流程及时间安排

4.1签订合同：指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，协商一致并签字盖章。

4.2办理过户手续：指本合同双方按照相关法律法规和交易中心的要求，办理房产过户手续。

4.3交付房产：指本合同出卖人将房产的实际控制权移交给买受人。

4.4支付尾款：指本合同买受人按照约定支付交易价格的尾款。

第五条：税费承担

5.1

交易税费：指本合同双方按照相关法律法规和交易中心的要求，承担房产交易所需支付的税费。

5.2过户税费：指本合同双方按照相关法律法规和交易中心的要求，承担房产过户所需支付的税费。

5.3其他税费：指本合同双方按照相关法律法规和交易中心的要求，承担的其他相关税费。

第六条：权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.1.1出卖人有权要求买受人按照约定支付交易价格。

6.1.2出卖人应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.3出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

6.2买受人的权利与义务

6.2.1买受人有权要求出卖人按照约定交付房产。

6.2.2买受人应按照约定支付交易价格。

6.2.3买受人应协助出卖人办理房产过户手续。

6.3房产交易服务中心的权利与义务

6.3.1交易中心应按照相关法律法规和本合同的约定，为双方提供房产交易服务。

6.3.2交易中心应保守双方的商业秘密和个人隐私。

6.3.3交易中心应公正、公平、诚信地处理交易过程中的争议。

第八条：争议解决

8.1协商解决：本合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求房产交易服务中心或其他第三方进行调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4法律途径：如果仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除：本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条：合同的生效、终止与失效

10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止：本合同在双方履行完