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房地产借款抵押合同范本9篇

篇1

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

住址：_______________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：___________________________

住址：_______________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期间，甲方必须按时还款。除非经乙方书面同意，否则甲方不得延迟还款期限。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付，每月______日支付。逾期利率按照约定利率上浮______%。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房地产作为本合同项下债权的抵押。房地产地址为______________________，产权证明文件号码为______。抵押物的评估价值为人民币______元。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行本合同项下的义务止。甲方必须按时履行本合同义务，若甲方违约未还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，抵押物的保管、使用、出租等权利仍属于甲方，但甲方必须保证乙方对抵押物的优先受偿权不受损害。如甲方违反本合同约定使用抵押物或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。还款方式为等额本息还款法或其他双方协商确定的还款方式。具体每月应还金额见附件《还款计划表》。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要资金，向贷款人申请借款，抵押人同意将其房地产抵押给贷款人作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，当事人各方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。

2.借款期限：借款期限为XXXXXX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XXXXXX%，具体计算方式按照贷款人的规定执行。

4.还款方式：借款人同意按照等本等息的方式还款，每月偿还本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人同意将其名下的房地产（具体地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX）抵押给贷款人作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XXXXXX年，自借款人收到贷款之日起计算。

3.抵押物价值：抵押物价值由贷款人和借款人协商确定，具体价值以贷款人的评估为准。

4.抵押物保管：抵押人同意在抵押期间内妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

三、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未按照约定还款或者违反其他约定，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：如果抵押人未按照约定履行其义务或者违反其他约定，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：如果贷款人未按照约定提供贷款或者违反其他约定，借款人或抵押人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.争议解决方式：如果当事人各方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。

2.管辖法院或仲裁机构：具体管辖法院或仲裁机构由当事人各方协商确定。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自借款人、抵押人和贷款人签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：当事人各方如需修改本合同，