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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
威海最新房屋买卖合同（2024年）
本合同目录一览
第一条房屋买卖合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
第三条房屋交易价格
3.1房价款总额
3.2付款方式及期限
3.3付款账户信息
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用承担
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条房屋买卖合同的效力
9.1合同生效条件
9.2合同失效条件
第十条附加条款
10.1其他补充约定
第十一条合同的签字盖章
11.1出卖人签字（盖章）
11.2买受人签字（盖章）
第十二条附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
12.3其他重要文件
第十三条合同签订日期
第十四条合同效力范围
14.1地域范围
14.2主体范围
结束
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：（填写出卖人名称）
1.1.2出卖人地址：（填写出卖人地址）
1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人联系方式）
1.1.4出卖人法定代表人：（填写出卖人法定代表人姓名）
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：（填写买受人名称）
1.2.2买受人地址：（填写买受人地址）
1.2.3买受人联系方式：（填写买受人联系方式）
1.2.4买受人法定代表人：（填写买受人法定代表人姓名）
第二条房屋基本信息
2.1房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）
2.2房屋坐落地址：（填写房屋坐落地址）
2.3房屋结构及面积：
2.3.1结构类型：（填写结构类型，如住宅、商业等）
2.3.2房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）
2.3.3套内建筑面积：（填写套内建筑面积）
2.4房屋用途：（填写房屋用途，如居住、商业、办公等）
第三条房屋交易价格
3.1房价款总额：（填写房价款总额）
3.2付款方式及期限
3.2.1付款方式：（填写付款方式，如现金、转账、贷款等）
3.2.2付款期限：（填写付款期限，如30日内一次性付清、分期付款等）
3.3付款账户信息：（填写付款账户信息）
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间：（填写交付时间）
4.2交付条件：
4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕
4.2.2房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕
4.2.3房屋内部装修、家具、家电等设施齐全且功能正常
4.3过户费用承担：（填写过户费用承担方，如出卖人、买受人）
第五条房屋质量及保修
5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题。
5.2保修范围及期限：
5.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位等
5.2.2保修期限：自房屋交付之日起计算，期限为（填写保修期限，如五年）
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任：
6.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：（填写违约金计算方式）
6.1.2出卖人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
6.2买受人违约责任：
6.2.1买受人未能按照合同约定支付房价款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：（填写违约金计算方式）
6.2.2买受人未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决方式
7.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决：协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。
7.3仲裁解决：调解不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
7.4法律途径解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件：
8.1.1合同双方同意并签订书面变更协议；
8.1.2因政策法规变化，需要对合同内容进行变更的；
8.1.3其他经合同双方协商一致的变更情形。
8.2合同解除条件：
8.2.1
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