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地产与物业交接合同

甲方（房地产开发商）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（物业公司）：

公司名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方已完成某房地产项目的建设并已达到交付使用条件，现根据相关法律法规，甲方同意将该项目的物业管理权移交给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：_____________________

项目地址：_____________________

交接范围：包括但不限于房屋建筑、公共设施、绿地、停车场、安防系统等。

二、交接时间与地点

1.交接时间：[具体日期]

2.交接地点：项目现场物业管理办公室

三、交接内容

1.物业移交清单：包括但不限于房屋钥匙、公共设施设备清单、物业管理档案等。

2.设施设备状况说明：甲方需提供所有设施设备的技术状态报告及保修记录。

四、质量保证与维修

甲方承诺所有移交的物业及设施设备均符合国家及地方相关标准，并在一定期限内对存在的质量问题负责维修或更换。

五、物业费与保证金

1.乙方从交接之日起开始收取物业费。

2.甲方需支付一定金额作为物业服务质量保证金，具体金额及退还条件见附件。

六、权利与义务

1.甲方应确保所有产权清晰，无遗留法律纠纷。

2.乙方负责物业管理区域内的日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。

七、违约责任

双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日