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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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夫妻共同出资购房合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（丈夫）

1.2乙方（妻子）

第二条购房目的

第三条购房资金

3.1购房总金额

3.2甲方出资

3.3乙方出资

3.4出资时间及方式

第四条房屋选择与购买

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋类型

4.4购买流程及时间

第五条产权登记

5.1房屋产权归属

5.2产权登记时间及费用

第六条贷款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款额度

6.3贷款利率

6.4还款责任

第七条房屋使用与管理

7.1使用权

7.2物业管理

7.3维修责任

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3合同终止后财产处理

第九条争议解决

第十条法律适用

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条其他约定

第十三条附件

第十四条签署日期及地点

14.1甲方（丈夫）签字

14.2乙方（妻子）签字

14.3见证人签字

14.4签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（丈夫）：_______，身份证号：_______，住址：_______。

1.2乙方（妻子）：_______，身份证号：_______，住址：_______。

第二条购房目的

双方共同出资购买房屋，作为夫妻共同生活之用。

第三条购房资金

3.1购房总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2甲方出资人民币_______元整（大写：_______元整），占购房总金额的_______%。

3.3乙方出资人民币_______元整（大写：_______元整），占购房总金额的_______%。

3.4甲方将于_______年_______月_______日前，以现金/转账等方式，向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整），作为甲方对购房资金的出资。乙方收到上述款项后，应向甲方出具收款确认书。

第四条房屋选择与购买

4.1甲方和乙方共同选择位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（房屋产权证号：_______），房屋面积为_______平方米。

4.2双方同意按照本合同约定的金额和方式，共同出资购买上述房屋。

4.3购买流程及时间：双方应在_______年_______月_______日前，向开发商提交购房申请；双方应在开发商审批通过后，按照开发商的要求，完成购房相关手续；双方应在_______年_______月_______日前，支付购房余款。

第五条产权登记

5.1房屋产权归属：本房屋为甲方和乙方夫妻共同所有。

5.2产权登记时间及费用：双方应共同办理房屋产权登记手续，相关费用由双方共同承担。房屋产权证办理完成后，双方应共同持有房屋产权证。

第六条贷款事宜

6.1贷款申请：如购房总金额超过双方出资总额，双方同意向银行申请贷款。

6.2贷款额度：双方同意向银行申请贷款人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.3贷款利率：按照银行公布的同期贷款利率执行。

6.4还款责任：双方同意共同偿还贷款本息，按照银行的要求，按时足额还款。

第七条房屋使用与管理

7.1使用权：本房屋为甲方和乙方夫妻共同使用，双方享有同等的居住权和使用权。

7.2物业管理：双方应按照物业管理公司的规定，履行物业管理相关义务，包括但不限于支付物业管理费、维修基金等。

7.3维修责任：房屋及附属设施的日常维护、维修费用由双方共同承担。如遇大修、翻新等费用，双方按照本合同第三条的出资比例承担。

第八条合同的变更与终止

8.1变更条件：本合同的任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

（1）双方协商一致终止本合同；

（2）房屋所有权转移给第三方；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

8.3合同终止后财产处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理房屋相关的财产事宜。包括但不限于办理房屋权属变更、偿还贷款等。

第九条争议解决

如本合同的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效

11.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

11.2生效时间：本合