工厂用地租赁标准协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂用地租赁标准协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1允许使用的行业

4.2禁止使用的行业

4.3用途变更条款

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修与保养

6.1土地及附属设施的维护

6.2维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.附件

12.1土地使用权证复印件

12.2租赁合同附件A（如有）

12.3租赁合同附件B（如有）

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2附加条款

14.合同（此为合同主体内容，不列入目录）

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

租赁土地位于____省/市/县/镇/村，具体位置和界限以附件A中的地图为准。

1.3土地使用性质

租赁土地的使用性质为工业用地，承租方应按照合同约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日，除非双方提前终止合同或按照合同约定的条件续约。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

承租方应在每个付款周期结束后的__个工作日内，向出租方支付当期的租金。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条租赁用途

4.1允许使用的行业

承租方应在租赁土地上从事____行业，具体经营范围应以附件B中的经营范围为准。

4.2禁止使用的行业

承租方不得在租赁土地上从事任何法律法规禁止或出租方明确禁止的行业。

4.3用途变更条款

如承租方需改变租赁土地的用途，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后方可进行变更。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方合法使用租赁土地。出租方应确保租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地使用性质和用途。承租方应负责租赁土地的维修、保养和安全工作。

第六条维修与保养

6.1土地及附属设施的维护

出租方应负责租赁土地及附属设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

6.2维修费用承担

因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。因承租方不当使用导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。

第七条保险

7.1保险责任

承租方应按出租方的要求，办理租赁土地及附属设施的保险，并将保险单副本交给出租方备案。保险费用由承租方承担。

7.2保险费用承担

保险费用应在每年的__月__日前支付，承租方未能按时支付的，应按应付保险费的__%支付滞纳金。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失、预期利润等。

8.2承租方