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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业用地及厂房销售合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2工业用地

1.3厂房

1.4销售

1.5交付

1.6价款

1.7税费

1.8违约金

1.9争议解决

2.工业用地及厂房的描述

2.1用地位置与面积

2.2用地用途

2.3厂房结构与面积

2.4厂房用途

3.销售条款

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

3.4交付时间与地点

3.5交付条件

4.税费承担

4.1买方税费

4.2卖方税费

4.3其他相关税费

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的后果

9.合同的履行与监督

9.1履行原则

9.2履行监督

9.3履行变更

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.附件

12.1工业用地使用权证

12.2厂房所有权证

12.3付款凭证

13.合同的签署与保管

13.1签署地点与时间

13.2签署主体

13.3合同副本保管

14.其他约定

14.1补充条款

14.2修改条款

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

卖方：（卖方全称）

买方：（买方全称）

1.2工业用地

工业用地指位于（具体位置）的（土地面积）平方米的土地，土地使用权证号：（土地使用权证号）。

1.3厂房

厂房指位于（具体位置）的（厂房面积）平方米的建筑物，所有权证号：（厂房所有权证号）。

1.4销售

卖方同意将工业用地及厂房出售给买方，买方同意购买工业用地及厂房。

1.5交付

交付指卖方将工业用地及厂房的所有权转移给买方，买方接受工业用地及厂房的过程。

1.6价款

工业用地及厂房的销售价格为（销售价格），价款支付方式见本合同第三条。

1.7税费

双方同意按照法律规定承担相应的税费，具体承担方式见本合同第四条。

1.8违约金

一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金计算方式见本合同第五条。

1.9争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以按照本合同第六条的规定解决。

第二条工业用地及厂房的描述

2.1用地位置与面积

工业用地位于（具体位置），土地面积为（土地面积）平方米。

2.2用地用途

工业用地用途为（用途），符合当地土地利用规划和相关法律法规。

2.3厂房结构与面积

厂房结构为（结构），厂房面积为（厂房面积）平方米。

2.4厂房用途

厂房用途为（用途），符合当地法律法规和产业政策。

第三条销售条款

3.1销售价格

工业用地及厂房的销售价格为（销售价格），货币种类为（货币种类）。

3.2付款方式

买方同意采用（付款方式）支付价款，具体付款时间表见本合同第四条。

3.3付款时间表

买方应在（付款时间）内向卖方支付全部价款。

3.4交付时间与地点

交付时间为（交付时间），交付地点为（交付地点）。

3.5交付条件

工业用地及厂房的交付条件为（交付条件），具体如下：

（具体交付条件）

第四条税费承担

4.1买方税费

买方应承担的税费包括但不限于：（列举买方应承担的税费）。

4.2卖方税费

卖方应承担的税费包括但不限于：（列举卖方应承担的税费）。

4.3其他相关税费

其他与工业用地及厂房销售相关的税费，按照法律规定由双方承担。

第五条违约责任

5.1卖方违约

卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金计算方式如下：

（违约金计算方式）

5.2买方违约

买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式如下：

（违约金计算方式）

5.3违约金计算方式

违约金计算方式如下：

（违约金计算方式）

第六条争议解决

6.1协商解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过协商解决。

6.2调解解决

协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。

6.3仲裁解决

调解不成的，双方同意按照本合同约定的仲裁条款申请仲裁。

6.4法律诉讼

双方同意，如本合同的任何争议提交法律诉讼，应提交（法院名称）管辖。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1