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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市核心公寓销售协议：2024高级住宅一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2城市核心公寓

1.32024高级住宅一

1.4销售协议

2.销售概述

2.1销售单位

2.2销售价格

2.3付款方式与时间表

3.交付与入住

3.1交付标准

3.2交付时间

3.3入住流程

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

5.维修与保养

5.1卖方责任

5.2买方责任

5.3公共区域维护

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.转让与继承

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3继承事宜

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.一般条款

11.1通知与送达

11.2法律适用

11.3争议解决

12.附件

12.1公寓户型图

12.2付款计划表

12.3交付标准说明书

13.签署

13.1卖方签署

13.2买方签署

14.日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2城市核心公寓

1.3销售协议

2.销售概述

2.1销售单位

2.1.1本合同所涉及的公寓单位为标准户型，具体面积与户型详见附件1：公寓户型图。

2.2销售价格

2.2.1买方购买的公寓单位价格为人民币xxx元/平方米，总价人民币xxxx元，详见附件2：付款计划表。

2.3付款方式与时间表

2.3.1买方应按照附件2：付款计划表所列付款时间表向卖方支付公寓购买价款。

3.交付与入住

3.1交付标准

3.1.1卖方应按照附件3：交付标准说明书所列条件向买方交付公寓。

3.2交付时间

3.2.1卖方应在本合同签订后x个月内，将公寓交付给买方。

3.3入住流程

3.3.1买方在收到卖方发出的入住通知后，应按照卖方规定的流程办理入住手续。

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1卖方应保证公寓符合国家关于建筑工程的质量标准。

4.1.2卖方应按照约定时间交付公寓，并保证公寓的交付标准符合本合同的约定。

4.2买方权利与义务

4.2.1买方应按照约定时间向卖方支付公寓购买价款。

4.2.2买方应按照约定时间接收公寓，并按照卖方规定的流程办理入住手续。

5.维修与保养

5.1卖方责任

5.1.1卖方应对公寓的建筑结构、设备设施等进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。

5.2买方责任

5.2.1买方应按照附件3：交付标准说明书所列要求，对公寓进行日常维护和保养。

5.3公共区域维护

5.3.1卖方应负责公共区域的维护和保养，保证公共区域的卫生和安全。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1卖方应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将买方利益列为共同被保险人。

6.2保险购买

6.2.1卖方应在公寓交付前购买上述保险，并将保险单副本交买方一份。

8.转让与继承

8.1转让条件

8.1.1.1买方与第三方达成书面转让协议；

8.1.1.2卖方书面同意买方的转让请求；

8.1.1.3转让不得违反本合同的任何条款和国家相关法律法规。

8.2转让程序

8.2.1买方应向卖方提交书面转让请求，并附上转让协议和卖方同意的书面证明。

8.2.2卖方在收到买方的转让请求后，应在x个工作日内回复是否同意转让。

8.2.3转让协议经卖方同意后，买方和第三方应按照本合同的条款重新签订合同。

8.3继承事宜

8.3.1买方的合法继承人可以继承买方在本合同项下的权利和义务。

8.3.2继承人应向卖方提供合法继承的证明文件，并按照本合同的条款继续履行合同。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，双方同意提交xxx仲裁委员会进行仲裁。

9.2调解程序

9.2.1双方可以自愿选择调解程序解决争议，调解不成的，仍可申请仲裁或诉讼。

9.2.2调解书经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

9.3法律途径

9.3.1

如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行。

9.3.2除本合同另有规定外，双方同意适用xxx法律