工业用地租赁协议2024版参考版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

3.4租金调整条款

4.使用土地的条件

4.1租赁目的

4.2土地使用限制

4.3环境保护要求

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

8.维修和保养

8.1土地及设施的维护

8.2维修费用承担

9.土地返还条件

9.1土地返还时间

9.2土地返还条件

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所述租赁土地位于____________（省/市/县）____________（镇/街道）____________（地块编号），土地的四至为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

如承租方需续租，应于租赁期满前____________个月内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，具体条款双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米____________元/月，租金总计为每月____________元。

3.2租金支付频率

租金按月支付，每月的____________日前支付当月的租金。

3.3租金支付地点

租金应支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名____________，账号____________，开户行____________。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每____________年对租金进行一次调整，调整原则为根据____________指数进行调整。

4.使用土地的条件

4.1租赁目的

承租方租赁土地的目的为____________。

4.2土地使用限制

承租方在使用租赁土地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。同时，承租方不得在租赁土地上进行下列活动：

（1）擅自改变土地用途；

（2）擅自转让、转租或设定抵押；

（3）擅自建造违法建筑；

（4）擅自进行污染环境的活动；

（5）其他违反法律法规的活动。

4.3环境保护要求

承租方应按照国家和地方政府的环保要求，做好租赁土地的环境保护工作，确保不对周边环境造成污染。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的基本设施完善，满足承租方的使用需求；

（2）出租方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）出租方有权监督承租方合理使用租赁土地，确保租赁土地的安全和完好；

（4）出租方应协助承租方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、营业执照等。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地；

（2）承租方应按照合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）承租方应按时支付租金，并按照合同约定支付其他费用；

（4）承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动；

（5）承租方应按照合同约定对租赁土地进行维修、保养，确保土地的完好和安全。

8.维修和保养

8.1土地及设施的维护

承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修和保养，确保土地和设施的安全和正常使用。

8.2维修费用承担

承