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甲方：XXX

乙方：XXX

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协议出让土地的条件

本合同目录一览

1.土地出让的基本条件

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地出让金及支付方式

1.4土地使用权期限

2.受让方资格条件

2.1受让方主体资格

2.2受让方财务状况

2.3受让方信誉及合法经营记录

2.4受让方应承担的义务

3.土地出让的程序与时间安排

3.1出让公告与报名

3.2受让方提交资料及审查

3.3竞价或协商方式确定受让方

3.4签订土地使用权出让合同

3.5办理土地使用权登记手续

4.土地出让的价格及调整机制

4.1土地出让起始价

4.2土地出让价格构成

4.3价格调整及变更条件

4.4价格调整的程序与时间

5.土地开发与建设要求

5.1土地开发计划

5.2建设标准与质量要求

5.3环境保护与安全生产

5.4配套基础设施及公共服务设施建设

6.土地使用权转让与出租

6.1土地使用权转让条件

6.2土地使用权出租条件

6.3转让与出租程序及手续

6.4转让与出租的税费支付

7.土地使用权的终止与回收

7.1土地使用权终止条件

7.2土地使用权回收程序

7.3土地使用权回收后的处理

8.违约责任及争议解决

8.1受让方违约责任

8.2出让方违约责任

8.3争议解决方式及适用法律

9.合同的签订、生效与解除

9.1合同签订地点与时间

9.2合同生效条件

9.3合同解除条件及程序

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

10.3变更与补充的程序及效力

11.合同的履行监督与检查

11.1履行监督机构及职责

11.2受让方履行合同的检查

11.3违约行为的查处与处理

12.合同的解释与适用范围

12.1合同条款的解释

12.2合同适用的法律法规

13.其他事项

13.1合同的保管与复制

13.2合同的公示与公告

13.3双方约定的其他事项

14.附则

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

14.3合同的废止条件

第一部分：合同如下：

第一条土地出让的基本条件

1.1土地位置与面积

出让的土地位于____省/市/县（具体地址），总面积为____平方米。

1.2土地用途

土地用途为____（如住宅、商业、工业等），具体用途应符合当地土地利用规划和城乡规划的要求。

1.3土地出让金及支付方式

土地出让金为人民币____元整（大写：____元整），受让方应按照合同约定的方式和时间支付土地出让金。

1.4土地使用权期限

土地使用权期限为____年，自土地使用权登记完毕之日起计算。

第二条受让方资格条件

2.1受让方主体资格

受让方应具备合法的企业法人资格或自然人身份，并提供相应的证明材料。

2.2受让方财务状况

2.3受让方信誉及合法经营记录

2.4受让方应承担的义务

受让方应按照合同约定开发、利用土地，并承担土地开发过程中的各项义务。

第三条土地出让的程序与时间安排

3.1出让公告与报名

出让方应在合同签订前至少____个工作日在相关媒体上发布出让公告，公告期为至少____个工作日。有意向的受让方应在公告期内向出让方报名。

3.2受让方提交资料及审查

受让方应向出让方提交相关资料，包括企业法人资格证明、财务状况证明、信誉及合法经营记录证明等。出让方应对受让方提交的资料进行审查。

3.3竞价或协商方式确定受让方

受让方数量超过一个时，出让方可以采取竞价或协商方式确定受让方。竞价或协商应在出让方组织的程序下进行。

3.4签订土地使用权出让合同

确定受让方后，双方应按照本合同的规定签订土地使用权出让合同，并加盖公章和签字。

3.5办理土地使用权登记手续

受让方应在合同约定的时间内办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。

第四条土地出让的价格及调整机制

4.1土地出让起始价

土地出让的起始价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2土地出让价格构成

土地出让价格包括土地出让金、土地开发成本、土地增值收益等，具体构成比例由双方协商确定。

4.3价格调整及变更条件

土地出让价格的调整及变更应符合合同约定和法律法规的规定。

4.4价格调整的程序与时间

价格调整的程序和时间应由双方协商确定，并在合同中明确。

第五条土地开发与建设要求

5.1土地开发计划

受让方应按照合同约定的时间和进度完成土地开发，并向出让方提交土地开发进度报告。

5.2建设标准与质量要求

受让方应按照合同约定的建设标准和质