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打房子出租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系人李四，联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、家政服务、绿化工程等。联系人王五，联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方为合法成立并有效存在的物业管理公司，具备提供物业管理服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，并由乙方提供相应的物业管理服务事宜，达成如下协议。
本合同范本旨在明确双方在房屋出租及物业管理过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护房屋及物业管理秩序。
合同所述房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XXX，房屋面积为XXX平方米。甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的出租权和管理权。乙方作为物业管理公司，承担房屋的物业管理职责，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。
本合同的签订，旨在确保甲乙双方在房屋出租和物业管理过程中的权益得到保障，促进双方合作关系的稳定发展。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护房屋及物业管理秩序，为创建和谐、安全的居住环境而努力。
甲方权利和义务：
1.甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保房屋符合出租条件。
2.甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用。
3.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并对乙方的服务质量提出改进意见。
4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。
乙方权利和义务：
1.乙方应按照合同约定，为甲方提供房屋的物业管理服务，确保物业服务质量。
2.乙方应定期对房屋进行检查、维护，确保房屋及设施的安全、正常使用。
3.乙方应协助甲方处理房屋租赁过程中的相关事宜，提供必要的协助和服务。
4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用物业管理服务从事违法行为。
合同价格与支付条件：
1.甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为每月XXX元。
2.甲方应在每月月初五个工作日内，向乙方支付当月的物业管理服务费用。
3.乙方提供物业管理服务期间，如发生额外费用（如维修费、水电费等），甲方应按照实际发生金额支付给乙方。
履行期限：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
违约责任：
1.任何一方违反合同约定的条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。
2.甲方未按约定时间支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。
不可抗力：
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。
争议解决：
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
附则：
本合同签订之前，甲乙双方均应对对方的资质、信誉等进行充分的了解和核实，确保双方的合作关系合法、合规。合同签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护房屋及物业管理秩序。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：
XXX房地产开发有限公司
法定代表人/负责人：张三
日期：20XX年XX月XX日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
XXX物业管理公司
法定代表人/负责人：李四
日期：20XX年XX月XX日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在房屋出租及物业管理方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：
1.甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。
2.乙方为甲方提供房屋的物业管理服务，包括物业维护、绿化养护、清洁卫生等。
3.双方共同维护房屋及物业管理秩序，确保房屋的安全、正常使用。
第二条定义
为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：
1.房屋：指位于XX市
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