代为房屋买卖委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

代为房屋买卖委托书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方代为办理房屋买卖事宜，包括但不限于寻找房屋、谈判、签订合同等。

2.委托范围

乙方的委托范围包括但不限于代甲方查看房屋、协助办理房产过户手续、代甲方与卖方及相关部门沟通等。

二、委托期限

1.委托时间

本委托书自双方签字盖章之日起生效，至甲方房屋买卖事宜办理完毕为止。

2.延长期限

如因特殊情况需要延长委托期限，甲方应在原委托期限到期前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后可予以延长。

三、费用及支付

1.委托费用

乙方在办理甲方委托事项过程中产生的合理费用，甲方应予以支付。

2.支付方式

委托费用按双方约定的时间和方式支付，具体支付方式和金额由双方另行协商确定。

四、保密及责任

1.保密义务

乙方对本委托书涉及的甲方个人信息、商业秘密等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.责任承担

乙方应按照甲方委托内容，认真履行职责，确保委托事项的顺利完成。如因乙方原因导致委托事项未能按期完成或造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照委托书约定的时间、方式和内容完成房屋买卖事宜。

有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合要求，有权要求乙方改正或解除委托关系。

义务：

向乙方提供真实、准确的房屋买卖相关信息。

按照委托书约定的时间和方式支付乙方服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致委托事项，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

严格按照甲方要求，尽力完成房屋买卖事宜。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务费用及支付

1.服务费用

乙方提供的服务费用为______元（大写：______），具体费用构成由双方另行协商确定。

2.支付方式

服务费用在委托事项完成且甲方满意后支付，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除委托关系，应向乙方支付相当于服务费用______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定完成委托事项，每逾期一天，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除委托关系，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方信息，应向甲方支付相当于服务费用______%的赔偿金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托事项的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。

十一、争议解决

1.协商

本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、商业秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交