小规模仓库租赁承包标准合同(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小规模仓库租赁承包标准合同(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁仓库的概述与界定

1.1仓库的位置、面积与结构

1.2仓库的使用性质与用途

1.3仓库的租赁期限

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.租赁费用与支付方式

3.1租金的计算方式与标准

3.2租金的支付周期与时间

3.3押金及其他费用的支付与退还

4.租赁承包的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.仓库的使用与管理

5.1仓库的使用规范

5.2仓库的维护与管理

5.3安全与消防设施的管理

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修与保养的程序与时间

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的续约程序

11.保密条款

11.1保密信息的界定

11.2保密责任的履行

12.不可抗力

12.1不可抗力的界定

12.2不可抗力的应对与处理

13.其他条款

13.1租赁物的保险

13.2租赁物的转租

13.3合同的附件

14.合同的签署与备案

14.1合同的签署程序

14.2合同的备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁仓库的概述与界定

1.1仓库的位置、面积与结构

仓库位于____省____市____区（县）____街道____号，总面积为____平方米，结构为____层，包括____个入口和____个出口。

1.2仓库的使用性质与用途

仓库的使用性质为小规模仓储，承租方不得将仓库用于任何违法活动或其他不符合合同用途的活动。

1.3仓库的租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

2.2承租方的基本信息

法定代表人：____

地址：____

联系方式：____

第三条租赁费用与支付方式

3.1租金的计算方式与标准

租金计算方式为按照仓库实际使用面积计算，每平方米每月租金为____元，租金按月支付。

3.2租金的支付周期与时间

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。

3.3押金及其他费用的支付与退还

承租方在签订合同的同时，应向出租方支付押金____元，合同到期且无违约行为时，押金应全额退还承租方。除租金外，承租方还应承担合同约定的其他费用，如物业管理费、水电费等。

第四条租赁承包的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证仓库在租赁期间符合合同约定的使用条件。出租方应对仓库的安全负有保障责任，并承担因仓库结构、设备等原因造成的人身及财产损失。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用仓库，并按照约定支付租金。承租方应合理使用仓库，并承担因自身原因造成的人身及财产损失。

第五条仓库的使用与管理

5.1仓库的使用规范

承租方应按照合同约定和仓库的实际状况合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

5.2仓库的维护与管理

承租方应负责仓库的日常维护和管理，确保仓库的安全和卫生。

5.3安全与消防设施的管理

承租方应确保仓库内的安全与消防设施完好有效，并定期进行检查和维护。

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方应对仓库的建筑结构、设备设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方应负责仓库内部设施的维修和保养，如有损坏，应及时进行修复或更换。

6.3维修与保养的程序与时间

维修和保养工作应提前通知对方，并按照约定的时间和程序进行。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按合同约定提供仓库，或未履行合同约定的维修、保养义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用仓库，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权