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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城区优质二手住宅买卖定金协议样本版B版
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋所有权性质
2.5房屋占用土地使用权性质
3.买卖房屋的价款及支付方式
3.1房屋成交总价
3.2定金金额
3.3定金支付时间及方式
3.4房款支付时间及方式
3.5房屋交易税费承担方式
4.定金及房款的退还与扣除
4.1定金退还条件及方式
4.2定金扣除条件及方式
4.3房款退还条件及方式
4.4房款扣除条件及方式
5.房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋过户时间
5.4房屋过户费用承担方式
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2房屋保修范围及期限
7.合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
10.合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3物业管理费结算
11.4双方约定的其他事项
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2身份证复印件
12.3户口本复印件
12.4其他相关文件
13.双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方基本信息
1.1出卖人信息
1）姓名（名称）：
2）身份证号（营业执照号）：
3）地址：
4）联系电话：
1.2买受人信息
1）姓名（名称）：
2）身份证号（营业执照号）：
3）地址：
4）联系电话：
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：
2.2房屋坐落地址：
2.3房屋结构及面积：
2.4房屋所有权性质：
2.5房屋占用土地使用权性质：
第三条买卖房屋的价款及支付方式
3.1房屋成交总价：元（大写：人民币________________元整）。
3.2定金金额：元（大写：人民币________________元整）。
3.3定金支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。
3.4房款支付时间及方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。
3.5房屋交易税费承担方式：按照法律法规规定及相关政策，由甲方和乙方各自承担相应税费。
第四条定金及房款的退还与扣除
4.1定金退还条件及方式：
（1）如乙方按本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，退还乙方已支付的定金。
（2）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
4.2定金扣除条件及方式：
（1）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
（2）如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.3房款退还条件及方式：
（1）如乙方按本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将剩余房款退还乙方。
（2）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方已支付的房款作为违约金。
4.4房款扣除条件及方式：
（1）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除乙方已支付的房款作为违约金。
（2）如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：双方约定在____年__月__日前交付房屋。
5.2房屋交付条件：
（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的因素。
（2）甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。
5.3房屋过户时间：双方约定在房屋交付后____个工作日内办理过户手续。
5.4房屋过户费用承担方式：按照法律法规规定及相关政策，由甲方和乙方各自承担相应费用。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证：甲方保证房屋符合国家和地方规定的质量标准，不存在重大质量问题。
6.2房屋保修范围及期限：甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，保修期限为____年。
第八条违约责任
8.1
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