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业主房屋销售合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将标的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房屋的户型为：__________________________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时一次性支付首付款人民币：__________________________元整。

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前，一次性支付剩余尾款人民币：__________________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理产权过户手续。

3.3乙方在使用标的房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、税费及费用承担

4.1标的房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按照约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：__________________________元。

5.2乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________________________元。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同登记申请书。

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的详细地址为：__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房屋的户型为：__________________________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房屋，购买价格为人民币：__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时一次性支付首付款人民币：__________________________元整。

（2）尾款：乙方在房屋交付使用前，一次性支付剩余尾款人民币：__________________________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理产权过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双