2024年法律职业资格（主观题）高频题库最新版.docxVIP

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2025-04-13 发布于四川
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2024年法律职业资格（主观题）高频题库最新版

民法

1.甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将其名下一套房屋卖给乙，乙支付了部分房款。后甲又将该房屋以更高价格卖给不知情的丙，并办理了过户登记手续。乙得知后，要求甲继续履行合同并交付房屋。问：乙的诉求能否得到支持？为什么？

-乙的诉求不能得到支持。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在本题中，甲将房屋卖给丙并办理了过户登记手续，丙已经取得了房屋的所有权。甲与乙之间虽然签订了房屋买卖合同，但由于房屋所有权已经转移给丙，甲无法再向乙交付房屋，构成履行不能。因此，乙不能要求甲继续履行合同并交付房屋，但