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车库合同协议

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库（以下简称该车库），乙方有意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车库位置：该车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号]，详细地址为[车库具体门牌号]。

2.车库面积：经双方测量确认，该车库建筑面积为[x]平方米，以实际交付时测量为准。

3.车库用途：该车库仅作为停车使用，乙方不得擅自改变其用途。

4.车库现状：甲方保证该车库目前无产权纠纷，无抵押、查封等权利受限情况，且车库结构完整，设施设备（如有）能正常使用。车库交付时现状为[详细描述车库交付时的状况，如墙面、地面、门窗等情况]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取车库购买款。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。

2.义务

保证对该车库拥有合法处分权，确保本合同的有效性和可履行性。

按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方交付车库，并提供相关产权证明文件或交付凭证（如有）。

负责办理车库交付前的相关费用结清，包括但不限于物业费、水电费等（如有欠费情况，应在交付前自行结清）。

协助乙方办理车库产权登记手续（如有需要），提供必要的协助和文件资料，但因办理产权登记产生的相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的标准和条件。

在甲方交付车库后，有权对车库进行使用和管理，但应遵守法律法规及小区管理规定。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库购买款。

在接收车库时，应按照合同约定对车库进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求解决。

承担车库交付后的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、车位管理费等。

不得擅自改变车库的结构、用途或进行违法违规改造。

三、价款及支付方式

1.车库价款：乙方购买该车库的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作车库购买款。

首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

尾款：乙方应在车库交付之日起[x]日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。

3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、车库交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，通知乙方办理车库交付手续。双方应在[具体交付日期]进行车库交付。

2.交付地点：该车库所在地，即[车库具体位置]。

3.交付手续

双方在交付现场共同对车库进行验收，确认车库的现状符合本合同约定。验收内容包括但不限于车库面积、结构、设施设备等。

甲方应向乙方提供车库的相关资料，如车库钥匙、车位证明等（如有）。

双方签署车库交付确认书，确认车库已正式交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间、地点及条件交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项（扣除已使用期间按照合理标准计算的车库使用费）。

若甲方交付的车库不符合本合同约定的标准和条件，应负责在[x]日内进行整改，直至符合约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。

若甲方擅自将该车库另行出售或抵押给第三方，导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失