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车位长期出租合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有[具体车位位置及编号]的车位使用权，乙方有意长期租赁该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方长期租赁车位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[详细地址，如小区x栋x单元楼下第x号车位]。

2.车位面积：该车位面积约为[x]平方米，以实际测量为准。

3.车位用途：仅供乙方停放自用车辆，不得用于其他任何非停车相关的商业活动或违法用途。

4.配套设施：该车位所属区域具备[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，甲方应确保在租赁期间这些配套设施能正常使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应于本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付首年租金人民币[x]元。

后续租金应在每年租赁期限届满前[x]日支付下一年度租金。

3.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取车位租金。

对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正或采取相应措施。

2.义务：

甲方应确保对出租车位拥有合法的使用权，保证乙方在租赁期间能够正常使用该车位，不受第三方的干涉。

甲方应按照本合同约定，及时对车位所属区域的配套设施进行维修、保养，确保其正常运行。如因甲方原因导致配套设施损坏影响乙方正常使用车位，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

在租赁期间，甲方如需对车位进行改建、扩建或其他影响乙方正常使用的行为，应提前[x]日书面通知乙方，并取得乙方同意。因上述行为给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定正常使用该车位。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修配套设施等。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付车位租金。

乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、搭建建筑物或从事其他损害车位及周边环境的行为。

乙方应遵守小区的物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对车位的管理工作。如因乙方原因导致小区物业管理秩序受到影响，乙方应承担相应责任。

乙方应妥善保管自己的车辆及车内物品，如因乙方自身原因导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担任何责任。

租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在[x]日内将车位腾空并交还给甲方，同时应保证车位及相关设施完好无损。如乙方造成车位或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

2.若乙方擅自改变车位用途、在车位上堆放杂物、搭建建筑物或从事其他损害车位及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币[x]元。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金，并承担恢复原状的费用。

3.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未能确保乙方正常使用车位、未及时维修配套设施等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任