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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁权益详细规定协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁期满后的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3违反用途的后果

4.维护及管理

4.1租赁期间的维护责任

4.2租赁期间的物业管理

4.3租赁期间的维修费用承担

5.保险及责任

5.1租赁期间的保险责任

5.2租赁期间的保险购买

5.3第三方责任

6.转让及转租

6.1租赁权益的转让

6.2转租条款

6.3转租手续及费用

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

7.3提前解除合同的赔偿责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼地点及法院

10.法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

10.3合同修改及补充

11.其他条款

11.1租赁期间的公共费用

11.2租赁期间的消防安全

11.3租赁期间的广告及宣传

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.双方签字

13.1承租人签字

13.2出租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2租赁期限起止日期

1.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后的续约条款

1.3.1租赁期满后，承租人有权按照本合同约定的条件申请续约。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1商铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始后的第一个工作日之前支付当期租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.4租金调整条款

2.4.1租赁期满后，如双方同意续约，租金标准将根据市场情况进行调整。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租人须按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2经营范围

3.2.1承租人经营范围为____（具体经营范围），如需变更，应提前书面通知出租人。

3.3违反用途的后果

3.3.1如承租人违反本合同约定的用途或经营范围，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除合同。

4.维护及管理

4.1租赁期间的维护责任

4.1.1承租人应负责租赁期间商铺的维护与管理，确保商铺的安全、卫生及正常使用。

4.2租赁期间的物业管理

4.2.1物业管理由____方负责，具体管理费用按照物业管理方规定另行收取。

4.3租赁期间的维修费用承担

4.3.1租赁期间，因承租人使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由承租人承担。

5.保险及责任

5.1租赁期间的保险责任

5.1.1承租人应按照合同约定购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。

5.2租赁期间的保险购买

5.2.1承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外损失的保险。

5.3第三方责任

5.3.1如因承租人的经营活动给第三方造成损失的，由承租人承担全部责任。

6.转让及转租

6.1租赁权益的转让

6.1.1未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权益转让给第三方。

6.2转租条款

6.2.1承