商铺租赁准则：2024商业地产正规租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁准则：2024商业地产正规租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.押金及退还

7.使用及经营范围

8.维修与保养

9.保险责任

10.合同的转让与终止

11.违约责任

12.争议解决方式

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.1.1名称：_______________

1.1.1.2注册地址：_______________

1.1.1.3联系人：_______________

1.1.1.4联系方式：_______________

1.1.2承租方：

1.1.2.1名称：_______________

1.1.2.2注册地址：_______________

1.1.2.3联系人：_______________

1.1.2.4联系方式：_______________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：_______________

1.2.2物业面积：_______________平方米

1.2.3物业用途：_______________

1.2.4物业现状：_______________

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：_______________

1.3.2租赁结束日期：_______________

1.3.3租赁期限共计：_______________个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：_______________元/月

1.4.2租金支付方式：_______________

1.4.3租金支付日期：_______________

1.4.4租金支付周期：_______________

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整方式：_______________

1.5.2租金调整周期：_______________

1.5.3租金调整依据：_______________

1.6押金及退还

1.6.1押金金额：_______________元

1.6.2押金支付日期：_______________

1.6.3押金退还条件：_______________

1.6.4押金退还日期：_______________

1.7使用及经营范围

1.7.1承租方使用物业的范围：_______________

1.7.2承租方经营范围：_______________

1.7.3禁止使用的活动：_______________

1.7.4对物业的改造和装修：_______________

8.维修与保养

8.1出租方的维修责任

8.1.1出租方应保证物业的基本设施正常运行，包括：_______________

8.2承租方的维修责任

8.2.1承租方应负责日常的物业维护和保养，包括：_______________

8.2.2承租方发现物业设施损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。

8.3维修费用

8.3.1维修费用承担方式：_______________

8.3.2维修费用支付方式：_______________

8.4保险责任

8.4.1出租方应购买物业保险，包括但不限于：_______________

8.4.2承租方应购买营业保险，包括但不限于：_______________

8.5保险费用

8.5.1保险费用承担方式：_______________

8.5.2保险费用支付方式：_______________

9.合同的转让与终止

9.1合同转让

9.1.1承租方如需转让合同，应提前_______________个月通知出租方，并取得书面同意。

9.1.2出租方同意转让的条件：_______________

9.2合同终止

9.2.1合同终止的条件：_______________

9.2.2合同终止后的处理：_______________

9.3提前终止合同

9.3.1提前终止合同的条件：_______________

9.3.2提前终止合同的违约金：_______________

10.违约责任

10.1出租方的违约行为及责任：_______________

10.2承租方的违约行为及责任：_______________

10.3违约金的计算方式：_______________

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