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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业管理服务协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护

1.1.2物业清洁

1.1.3物业安全

1.1.4绿化管理

1.1.5设施设备维护

1.1.6停车场管理

1.1.7消防安全管理

1.1.8医疗废物处理

1.1.9其他服务

2.服务范围

2.1物业范围

2.2服务时间

2.3服务标准

2.4服务项目

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4费用结算

5.双方责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3丙方责任

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.广告及宣传

11.1广告及宣传内容

11.2广告及宣传方式

11.3费用承担

12.保险事宜

12.1保险购买

12.2保险理赔

12.3保险费用支付

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更及解除条件

14.其他条款

14.1合同的履行地

14.2合同的适用法律

14.3合同的附件

14.4双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业维护：乙方负责对甲方提供的物业进行日常维护，包括但不限于楼面、墙面、天花板的修缮，水电设施的维护，以及公共区域的维护工作。

1.1.2物业清洁：乙方负责物业的清洁工作，包括公共区域、绿化带、道路的清洁，以及垃圾的分类收集和清运。

1.1.3物业安全：乙方负责物业的安全管理，包括公共区域的安全监控，消防设施的维护，以及应急事件的处理。

1.1.4绿化管理：乙方负责物业的绿化工作，包括绿化带的修剪、施肥、病虫害防治，以及绿化设施的维护。

1.1.5设施设备维护：乙方负责物业内各类设施设备的维护，包括但不限于电梯、空调、供水供电系统等。

1.1.6停车场管理：乙方负责停车场的管理工作，包括停车位的分配，停车秩序的维护，以及停车费的收取。

1.1.7消防安全管理：乙方负责物业的消防安全工作，包括消防设施的检查、维护，以及消防安全知识的宣传和培训。

1.1.8医疗废物处理：乙方负责物业内医疗废物的分类收集、包装、标记和交运至指定地点。

1.1.9其他服务：乙方应提供甲方提出的与物业管理相关的其他服务，具体内容由双方另行商定。

第二条：服务范围

2.1物业范围：本协议所涉及的物业范围包括但不限于医院大楼、附属设施、停车场等。

2.2服务时间：乙方应按照甲方要求提供24小时不间断的物业管理服务。

2.3服务标准：乙方的服务应符合国家及地方相关的物业管理标准和要求，以及甲乙双方协商确定的具体服务标准。

2.4服务项目：具体的服务项目包括但不限于物业维护、清洁、安全、绿化、设施设备维护、停车场管理、消防安全管理、医疗废物处理等。

第三条：合同期限

3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期：本协议有效期为____年，自起始日期起计算。

3.3续约条款：如双方同意续约，应在本协议终止前____个月内协商达成一致，并签订新的协议。

第四条：服务费用

4.1费用标准：乙方向甲方提供的物业管理服务费用为每平方米人民币____元/月。

4.2费用支付方式：甲方应按照本协议约定的费用标准，每月向乙方支付物业管理服务费用。

4.3费用调整：如因国家政策调整或市场行情变化，乙方可提出费用调整申请，经双方协商一致后予以调整。

4.4费用结算：乙方应按月向甲方提供物业管理服务费用结算明细，甲方应在收到结算明细后____日内支付相应费用。

第五条：双方责任

5.1甲方责任：甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并配合乙方的管理工作。

5.2乙方责任：乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，并保障甲方及患者的人身和财产安全。

5.3丙方责任：如本协议涉及第三方服务提供商（丙方），丙方应按照约定提供服务，并承担相应责任。

第六条：违约责任

6.1违约行为：一方违反本协议的约定，导致合同