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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商用地产续租合同：2024年特定条件版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1续租期限

2.2租赁开始日期与结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整

4.1租金调整条款

第五条押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条使用及管理

6.1乙方使用物业的规定

6.2物业管理及维护

第七条维修责任

7.1维修责任分配

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用承担

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1甲方提供的设施与服务

13.2乙方应遵守的规章制度

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.2租赁面积：乙方租赁的面积为【具体面积】平方米，租赁面积具体分布在：【具体分布，如楼层、房间号等】。

第二条租赁期限

2.1续租期限：双方确认，本合同续租期限为【具体年份】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁开始日期与结束日期：本合同租赁开始日期为【具体日期】，结束日期为【具体日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按每月【具体金额】元支付租金。租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期：租金支付周期为【具体周期】，如每月、每季度等。

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第四条租金调整

4.1租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整方式如下：

（1）每【具体周期】（如一年）进行一次租金调整；

（2）租金调整幅度为【具体幅度】，如上浮或下调【具体百分比】；

（3）租金调整的具体执行时间为：【具体日期】。

第五条押金及退还

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或其他违约情况后，【具体时间】内退还乙方押金。

第六条使用及管理

6.1乙方使用物业的规定：乙方应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得从事违法活动。

6.2物业管理及维护：甲方负责物业的日常管理与维护工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。如因物业设施设备老化、损坏等原因导致物业无法正常使用，甲方应在【具体时间】内予以修复。

第八条保险

8.1保险责任：乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理物业保险，并将甲方作为第一受益人。保险费用由乙方承担。

8.2保险费用承担：乙方应在每年的【具体日期】前支付保险费用。保险费用为【具体金额】元。

第九条违约责任

9.1违约行为：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2

违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决地点：双方发生的任何争议，应提交【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十三条其他条款

13.1甲方提供的设施与服务：甲方提供给乙方的设施与服务包括：【具体列出，如保安、清洁、维修等】。

13.2乙方应遵守的规章制度：乙方在使用物业期间，应遵守甲方的规章制度，包括但不限于：【具体列出，如出入管理、噪音控制等】。

第十四条签署

14.1合同签署日期：本合同于【具体日期】由双方签署。

14.2签署人信息：甲方（出租方）【具体甲方姓名/名称】；乙方（承租方）【具体