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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

区属住宅买卖正式协议（2024修定版）版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅物业

1.3交易价格

1.4附加条款

第二条住宅买卖

2.1买卖标的

2.2交付与过户

2.3所有权转移

2.4产权保证

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间表

3.3支付方式

3.4支付条件

第四条物业状况

4.1现状描述

4.2查验与验收

4.3维修责任

4.4物业保险

第五条交易条件与期限

5.1合同生效条件

5.2交易期限

5.3解除合同条件

5.4违约责任

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付

6.4税费退还

第七条权利与义务

7.1卖方权利与义务

7.2买方权利与义务

7.3第三方权益

7.4法律适用

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3仲裁条款

8.4法律诉讼

第九条附加条款

9.1补充协议

9.2附件说明

9.3修改与变更

9.4合同生效

第十条合同的备案与公示

10.1备案程序

10.2公示要求

10.3备案证明

10.4公示期限

第十一条合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2失效后的处置

11.3终止后的权利义务

11.4终止证明

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

12.4保密义务的解除

第十三条不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力影响

13.3不可抗力后果

13.4不可抗力应对

第十四条总体约定

14.1合同效力

14.2完整合同

14.3修改与取代

14.4附件合同

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1卖方：指具有本合同所列住宅物业合法所有权和处置权的个人或机构。

1.1.2买方：指具有完全民事行为能力的个人或机构，愿购买本合同所列住宅物业。

1.1.3见证方：指在买卖双方见证下，对合同履行进行监督的第三方。

1.2住宅物业

1.2.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2.2物业性质：_______（住宅/商业/其他）。

1.2.3物业面积：_______平方米。

1.2.4

物业所有权：卖方保证对所售物业拥有完全、合法的所有权。

1.3交易价格

1.3.1交易总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.3买方支付定金后，卖方不得以任何理由退还定金。

1.4附加条款

1.4.1本合同附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

1.4.2附加条款包括但不限于物业交付时间、物业维修责任、物业管理等。

第二条住宅买卖

2.1买卖标的

2.1.1卖方同意将位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号的物业出售给买方。

2.1.2买方同意购买并支付交易价格。

2.2交付与过户

2.2.1交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，卖方应将物业交付给买方。

2.2.2过户时间：买方应在支付完毕交易价格后_______个工作日内，完成物业过户手续。

2.3所有权转移

2.3.1卖方应保证在过户手续完成后，将物业所有权无条件转移给买方。

2.3.2买方自过户之日起，享有并承担物业所有权相关的全部权利和义务。

2.4产权保证

2.4.1卖方保证所售物业不存在任何权属纠纷、租赁、查封等影响产权转移的情况。

2.4.2如因卖方原因导致物业所有权转移发生法律纠纷，由卖方承担全部法律责任。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.1.2交易价格包括但不限于物业购买价格、税费、中介费等。

3.2支付时间表

3.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付定金。

3.2.2买方应按约定的支付时间表支付交易价格。

3.3支付方式

3.3.1买方支付定金和交易价格的方式可以为银行转账、现金支付等。

3.3.2支