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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房预售资金监管协议(2024版)

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1开发商名称

1.2预售项目名称

1.3购房人名称

第二条预售资金监管范围

2.1监管起始时间

2.2监管终止时间

2.3监管资金总额

第三条监管机构

3.1监管机构名称

3.2监管机构职责

第四条预售资金监管方式

4.1购房款缴纳方式

4.2监管账户开设及使用

4.3资金拨付流程

第五条资金使用监管

5.1资金使用计划

5.2资金使用审批流程

5.3资金使用监督

第六条信息披露与查询

6.1信息披露内容

6.2信息披露途径

6.3购房人查询方式

第七条违规责任

7.1开发商违规行为

7.2监管机构违规行为

7.3购房人违规行为

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的履行期限

10.1预售项目交付时间

10.2监管机构履行职责期限

第十一条合同的优先级

11.1与其他合同的关系

11.2与其他协议的关系

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

13.3转让后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3法律法规规定以外的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2预售项目名称：花园

1.3购房人名称：X

第二条预售资金监管范围

2.1监管起始时间：自购房人支付购房款之日起

2.2监管终止时间：至预售项目交付之日止

2.3监管资金总额：人民币万元

第三条监管机构

3.1监管机构名称：市房地产管理局

3.2监管机构职责：负责对预售资金进行监管，确保资金用于预售项目的建设与开发

第四条预售资金监管方式

4.1购房款缴纳方式：购房人应按照开发商指定的银行账户缴纳购房款

4.2监管账户开设及使用：开发商应在监管机构指定的银行开设监管账户，并按照监管机构的要求使用该账户

4.3资金拨付流程：监管机构根据开发商提交的资金使用计划进行审批，批准后由监管机构将资金划拨至开发商的监管账户

第五条资金使用监管

5.1资金使用计划：开发商应向监管机构提交资金使用计划，并按照监管机构的要求进行调整

5.2资金使用审批流程：开发商如需使用监管资金，应向监管机构提交资金使用申请，监管机构应在规定时间内进行审批

5.3资金使用监督：监管机构应对开发商的资金使用情况进行监督，确保资金用于预售项目的建设与开发

第六条信息披露与查询

6.1信息披露内容：开发商应向购房人定期披露预售项目的建设进展、资金使用情况等信息

6.2信息披露途径：通过开发商官方网站、项目销售中心等方式进行信息披露

6.3购房人查询方式：购房人可以通过开发商官方网站、项目销售中心等方式查询预售项目的建设进展、资金使用情况等信息

第七条违规责任

7.1开发商违规行为：开发商违反本协议的规定，未按照资金使用计划使用监管资金的，应承担相应的违约责任

7.2监管机构违规行为：监管机构未按照本协议的规定履行监管职责的，应承担相应的违约责任

7.3购房人违规行为：购房人未按照本协议的规定缴纳购房款的，应承担相应的违约责任

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效

8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

9.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或调解组织申请调解

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁

9.4

诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼

第十条合同的履行期限

10.1预售项目交付时间：开发商应按照约定的交付时间向购房人交付符合合同约定的房屋

10.2监管机构履行职责期限：监管机构应自协议生效之日起至预售项目交付之日止，履行监管职责

第十一条合同的优先级

11.1与其他合同的关系：本协议与双方签订的其他合同如有冲突，应以本协议为准

11.2与其他协议的关