宁波最新商品房交易协议样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波最新商品房交易协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及交付时间

4.1交付标准

4.2交付时间

第五条质量及保修

5.1房屋质量

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条产权过户

6.1过户责任方

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条物业服务

7.1物业公司

7.2物业费用

7.3物业服务内容

第八条配套设施

8.1交通设施

8.2教育资源

8.3医疗设施

8.4商业设施

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条合同的终止

13.1终止条件

13.2终止时间

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：宁波市区街道路号栋单元室。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫。

2.4房屋楼层：层。

2.5房屋朝向：南。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋的交易总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元。

3.2.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房价款全数支付给出卖人。

3.2.2按揭付款：买受人应在本合同签订之日起日内，向银行申请办理购房按揭贷款，并将贷款合同约定的首付款支付给出卖人。

3.2.3分期付款：买受人应按照本合同约定的付款计划，分期将房价款支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款计划，分批次将房价款支付给出卖人，具体付款时间见附件一《付款计划表》。

第四条交付及交付时间

4.1交付标准：出卖人应按照本合同约定的交付标准，向买受人交付符合交付条件的房屋。

4.2交付时间：出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受人。具体交付时间见附件二《交付时间计划表》。

第五条质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并符合本合同附件三《房屋质量标准》的约定。

5.2质量保修范围：出卖人应对房屋的主体结构、设备设施、装修装饰等部分进行保修，具体保修范围见附件四《质量保修范围》。

5.3保修期限：出卖人对房屋的保修期限自房屋交付之日起计算，详见附件五《保修期限表》。

第六条产权过户

6.1

过户责任方：出卖人应承担办理房屋产权过户手续的责任，买受人应提供必要的协助和配合。

6.2过户时间：出卖人应在本合同约定的过户期限内，完成房屋产权过户手续。具体过户时间见附件六《过户时间计划表》。

6.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方按照法律法规和政策规定承担，具体费用见附件七《过户费用明细表》。

第八条物业服务

8.2物业费用：买受人应按照物业公司的收费标准支付物业服务费用，具体费用见附件八《物业费用明细表》。

8.3物业服务内容：物业公司应提供包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养和管理，公共区域的环境卫生和绿化维护，以及公共秩序的维护等服务。

第九条配套设施

9.1交通设施：包括但不限于公共交通站点、道路、桥梁等。

9.2教育资源：包括但不限于幼儿园、学校、培训机构等。

9.3医疗设施：包括但不限于医院、诊所、药店等。

9.4商业设施：包括但不限购物中心、超市、餐饮店等。

第十条违约责任

10.1出卖人违约：出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。

10.2

买受人违约：买受人未按照本合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的千分之五。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条