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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

宁波房屋购买合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条购房人信息

2.1购房人姓名

2.2购房人身份证号

2.3购房人联系方式

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名

3.2出卖人身份证号

3.3出卖人联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式及时间

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2购房人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条房屋保险

10.1购房人购买房屋保险

10.2保险费用支付

10.3保险理赔

第十一条房屋维修

11.1出卖人承担的维修责任

11.2购房人承担的维修责任

11.3维修费用承担

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物饲养

13.3物业管理

第十四条双方签字盖章

14.1购房人签字

14.2出卖人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：宁波市区路号，具体栋号、单元、房号详见房屋所有权证。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋楼层：总层数为层，本房屋位于第层。

1.5房屋所有权证号：号。

第二条购房人信息

2.1购房人姓名：X。

2.2购房人身份证号：X。

2.3购房人联系方式：电话：X，邮箱：X。

第三条出卖人信息

3.1出卖人姓名：X。

3.2出卖人身份证号：X。

3.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币（大写）：玖拾万叁仟元整（小写）：930000元。

4.2首付款金额：人民币（大写）：肆拾叁万捌仟元整（小写）：438000元。

4.3贷款金额：人民币（大写）：肆拾玖万伍仟元整（小写）：495000元。

4.4付款方式及时间：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付至出卖人指定的账户，贷款部分由购房人自行申请办理，并按贷款银行的要求支付贷款金额。

第五条交付及验收

5.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定的时间将房屋交付给购房人。具体的交付时间由双方另行协商确定。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全并正常使用。

5.3验收程序：购房人在接收房屋后，应按照约定的时间进行验收，并将验收结果通知出卖人。如验收不合格，购房人有权要求出卖人按照合同约定进行修复或者退还房屋。

5.4验收不合格的处理：如房屋存在质量问题，出卖人应在购房人通知之日起一定时间内进行修复；如出卖人未在约定时间内修复，购房人有权要求退还房屋，并有权要求出卖人支付相应的赔偿。

第六条产权过户

6.1过户时间：购房人应在本合同签订之日起个工作日内向宁波市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用按照宁波市不动产登记中心的规定计算，由购房人承担。

6.3过户责任：购房人和出卖人应按照约定协助办理过户手续，如因双方原因导致过户手续未能在约定时间内办理完毕，双方应按照约定承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

1)出卖人迟延交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的0.05%支付违约金，并承担购房人因此所遭受的损失。

2)出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准的，购房人有权要求出卖人按照合同约定进行修复或者退还房屋，并有权要求出卖人支付相应的赔偿。

3)出卖人未按照约定办理过户手续的，应承担购房人因此所遭受的损失。

8.2购房人违约

1)购房人迟延支付房价的，应按照迟延支付部分房价的0.05%支付违约金，并承担出卖人因此所遭受的损失。

2)购房人未按照约定接收房屋的，应承担出卖人因此所遭受的损失。

3)购房人未按